今天house漏没捡成 郁闷 悉尼的house之路太漫长了 手里有些小钱 悉尼投资房有点扛不住 最近看到很多人在推布村的房子 今天在微信上也看到广告 还raywhite独家盘 叫什么aura什么的 好心动啊 觉得完全能afford 大家都怎么看投资布里斯班这查子事？一起来讨论下吧
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搬来自住可以，价格便宜。
投资的话，说不准。但有一点可以肯定，投资收益肯定比悉尼低。
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华人区的房子房租感觉好几年都不涨啊
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确实如此。
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30w出头 租370的townhouse 我这里一堆， lz有兴趣买不
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快来sunnybank calamvale rebertson炒炒
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物业费多少
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随便发表一下，瞎说的，现在整个BNE CBD周边，至少上百个工地在盖单元房，而且未来几年还在增加，这些都盖好了，你说对投资的影响是多少，短期来看 火热，经常看到 那些楼盘有人在看，有些华人甚至是 很多人，人多价格势必会跌，房租 也是，SUNNYBANK 附近吧，能看到的TOWNHOUSE再盖的 就多少，少说 十多处，这些完工了 多房价 是个啥影响。租房价格
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3000左右一年。
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要不就买贵的高端的 卖给海外投资客或者本地土豪
要么就买低端的 收租金 赚租金回报
中间的 不高不低的。。。呵呵。。保重
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布村要么就得买一步到位的好房大地。 要么就投资现金流好些的投资房。 尤其是现金流好的投资房， 按照现在的市场亏是以后肯定不亏的。
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同意楼上.
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你们快去吧，好让我悉尼捡漏
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布村要买就买house，公寓和TH就算了
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负扣税完100%是正的。
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负扣税抵消本来就不多， 何来亏的很厉害一说。 你现在在市场上能找到市区 直接正现金流的房子？
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投资不是捡便宜的买。布里斯班人口不够，是限制增值的重大因素啊。
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都是浮云
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基本上是8-10%吧？
还没听说过大公司有7的。当然，家庭公司我们就不说了。
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不为啥，市场如此。
对于租金和费用的平衡，中介算得比投资者精明得多。
如果租金相对房价很低，比如悉尼地区，你再受高额的中介费用，会逼着投资者都去自我管理，中介就更要喝西北风去了。
昆州（以及西澳、南澳、北领地。。。）的房价和租金比，还是很健康的，中间有利润。中介就是看中了这点，一定要吃掉所有的利润。因为中介知道投资者可以忍受，因为投资者用长期的房价增值来做另一个利润来源。
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是的。
中介就是吃这碗饭的，所以他们的计算很精确。
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