不熟悉城堡山，不过之前听说很热。就想问问下面这个房子，800平方米+R3的地，步行到tower，才卖112万？不是说那边rezone之后的地价已经飞涨了么？这个房子有什么缺陷没有？
http://www.domain.com.au/24-purs ... 154-2012337228?sp=0
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已经比2014年进货价涨了27%了，根本不算啥漏，山区的房价最近跌的比较厉害而已。
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地的一半是前院，后院基本没有
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Trees roots on the backyard
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我也觉得这个超便宜
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不懂，等无视兄来分析。
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http://www.domain.com.au/34-sherwin-avenue-castle-hill-nsw-2154-2012349948?sp=0
这个卖到135万，房子还很旧，楼上贴的这个我个人觉得还挺便宜，有什么硬伤吗？
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这块地有潜力，周边都是楼房，真是白菜价。
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现在这个行情就差不多这样了
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水管横穿整块地
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怪不得这么便宜。兄台看过合同了？
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看过合同，确定是公共水管？
看地图，一排都是规规矩矩四四方方的房子，看不出来有啥理由会有公共水管从整块地中间穿过，就算有，也只会是贴着后面的fence。如果从中间穿过，很大可能只是自己家的下水管道而已。
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没看过合同不敢说，但从绝对价值来说很值，估计是有硬伤
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走到tower 要 半小时。。。
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不错的价格
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坐等硬伤，一般来讲斧头地，路冲，高压线，3S，飞机线，主路，地势
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上一次卖的时候我就在，很小的房子还一半是板房，后接的
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这个剪草估计挺遭罪
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捡漏了
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现在行情不行了 也就这个价 明年可能更便宜
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房价涨的快，跌的也快，分析不出什么原因，原来的热情突然一下子就冷淡了，难道就因为涨了那么一点利息，我看不是，哪位高人给解释一下？
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楼上想象力丰富
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烧鸭都不认识？
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略有所闻，哈哈
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没有吧，google看看也就是14-19分钟
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我最近也观察到，很多原来BUILDER拿的房子，比如，转角分地，r3 r4 大地破房，抛出了不少，看来他们早已在准备过冬。
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用底特律比喻悉尼有可比性吗？
虽说悉尼没有纽约上海那么繁华，但是悉尼对于澳大利亚来说就是美国的纽约，中国的上海。如果你觉得悉尼这座城市在国际上的分量不足的话，相信你也不会来悉尼定居
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我想用一句话来形容我们大家都很熟悉的烧鸭同学的观点：话糙理不糙。
如果今后若干年（且不说十年）利息开始一路上升的话，各位手上有若干套房产的同学们，真的要按照烧鸭同学的观点，自己好好的算一笔账，1，自己到底能扛多久？2，这一路扛下去，总的亏损是多少？3，房价要达到什么水平才能打平这些亏损？4，如果要达到盈利，房价又要达到什么水平？
真的要做到心中有数，否则到时会很惨的。
也许所有的多军同学都很讨厌烧鸭同学，但烧鸭同学的观点j经过这几个月的市场的检验，证明是对的。既然如此，为什么大家不把她今天的话好好想一想呢？
还有一点小小的补充，最近看了好几套明显的是投资客的抛盘房产，都给租客用得很脏很旧，如果大家扛过了若干年以后，再投入市场的时候，是不是还要考虑增加一笔装修的费用呢？
个人看法，仅供参考，不妥之处，批评指正。不要谩骂，不要炮轰。
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如果水管横穿不成立的话，是大漏
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