我总是在说，这波房产市场的火热其实多半是政府的官炒，限制政策总是挠痒痒，但是炒热的政策却是实实在在的。
相信大家不太清楚一种签证类别叫做 Subclass 132 商业签证，拿到这个签证的前提条件就是要得到各州政府的州政府担保，要满足各州政府的投资条件。让我们来看看各州政府的条件。当然FIRB也相当给力，规定可用于开发的土地不算二手房，海外买家可以购买
South Australia 南澳政府
http://www.migration.sa.gov.au/business-migrants/business-visa-options/business-talent-subclass-132
投资不少于150万澳币到房地产开发市场
Victoria 维州政府
http://www.liveinvictoria.vic.gov.au/visas-and-immigrating/business-visas/business-talent-visa-subclass-132#.VlzWPPmqpBc
投资不少于200万澳币到房地产开发市场, 不能投入小型房地产开发项目，对项目规模有规定，具体咨询维州政府商业移民部
Western Australia 西澳政府
http://www.businessmigration.wa.gov.au/?page=business-migration
投资不少于150万澳币到房地产开发市场
Queensland 昆士兰政府
http://migration.qld.gov.au/business-investor-visas/business-talent-migrant-subclass-132-visa/
投资不少于250万澳币到房地产开发市场
新南威尔士政府暂时还没有引入房地产项目
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现在投资移民不是禁止投资地产了吗？
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除一套自住外。带着permit的二手房和Vacant Land都能买。但印花税多了3%，从今天起FIRB要收钱。
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不是禁止，是不计算在有效投资额内。
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对于132来说，没有什么有效投资不有效投资，只要满足州政府要求，项目运作两年就可以。
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我是回答网友baodie的
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