澳洲租客跑了,怎么知道租客的新地址?

在澳大利亚地产投资




租客突然不交房租,中介催了一个星期没反应,去实地看了看,发现租客跑了。。。还算有良心,没什么大破坏,也比较干净,中介讲从空着到新租客这段时间的房租必须由原租客承担,但现在找不到人啊,电话短信不回。。。
是中介不给力还是有什么别的办法?只能claim landlord insurance了嘛
中介有租客的驾照和车牌号,打电话去警察局可不可以查到租客新地址。。

评论
中介说应该怎么办呢

评论
找中介

评论
中介正在处理,不知道给力不给力

评论

我想的是上法院,判租客陪我钱,不行再找保险,

评论

有保险为什么不用?还自己花钱花精力去打官司?


评论
Claim insurance你的insurance company自然会去追债

评论
有中介好办

评论
不是还有一个月的押金吗?在那里扣租金不就行了

评论

怕第二年保费飞速上涨呀

评论
不是还有一个月押金吗?与其对旧租客穷追不舍,不如一个月时间赶紧找别的租客!
房屋又没有破坏,租客也许有什么难处,得饶人处且饶人吧!

评论

你就不问问中介替你上法庭一个小时收你多少钱?

评论
租客难找哇,圣诞节没人看房呀

评论
这种情况你是一点轍都没有。穷人谁都不怕。找保险吧。

评论
你找他新地址干嘛 千万别自己找他

评论

如果对方是没钱的穷鬼,你是自己出了律师费,还什么也拿不回来。法律追债只对有资产的有用,对租客类的没有什么资产的一点用也没有。

评论
私家侦探可以帮你

评论
真的不用担心,中介会处理的。

评论

楼主说的是去法院不是Tribunal,追债可以去 tribunal,也可以直接告进 magistrate court

评论

保费飞涨也得claim。不行换个保险公司。

评论
让中介帮你claim insurance。

评论
中介又不是警察, 他们也没辙. 你有保险你怕啥

评论
糟心

评论
安慰  做房东也操心

评论
中介帮上庭吗?一开始是不是应该找debt collector啊?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...