澳洲美元升息,澳洲跟班,现在是不是该固定利息了

在澳大利亚地产投资




固定全部

几年呢, 3年或者5年

高手讨论一下


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18年金融危机。两年固定足矣。

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我固定了一多半,4.15%, 4.2%... IO

浮动的高些。。。

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不定

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fix for 5 years

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房子如果是好地段的house或者租金收入高的apt固定5年

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为啥?

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不卖呗!

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5年之久房价才能恢复吗


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利息涨到百分之7 我就payoff 掉。烦

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能直接pay off的
不会烦的

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对啊,主要是现在我的量化系统已经到了我资金极限了,如果利率上涨到7左右,我量化的年收益在10左右。如果资金继续增量,收益就会越来越低。主要是资金量和系统的匹配个相对比。这样。

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固定一半,浮动一半

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5年固定利率是多少? 4大银行

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现在还不急固定

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当然不是,这只是给大部分offset少,或者投资房多的人对冲风险的机会。

主要看房子买来是否打算长期持有,根据这个来决定时间,不动产肯定是持有越久越赚钱。

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最低现在4.49,根据贷款额不同都还有一定的折扣。房子多了可考虑固定一部分

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估计澳洲2月跟进升息吗

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看看12月和1月的经济数据吧,就现在而言我不觉得明年会加息,至少上半年。

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固定五年如果4.59 现在浮动才4.2 有点不甘心啊
除非比浮动低 但是又怕加息

固定了能top up吗

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固定可以top up

5年固定利率不会比浮动利率低,好事不会都摊上,所以要固定一部分对冲,和投资一样,买房,股票,外汇,黄金,保险,搭配着来。

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固定了一个投资房,3.94% 3年, 省的担心银行自动涨息。

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哪个银行?

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boq

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是自主还是投资。贷款额度?
本息还是interest only?
谢谢

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都可以的。

boq主要就是审查严,过程慢。不建议新买房急着settle的去整,转贷比较适合,因为相对没有时间压力。

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new yr 之后马上固定去

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谢谢,要去了解一下,最近投资房要转贷,问个broker,Westpac 的要4.55 interest only ,fix 4.54,一共1.3m 额度. 我觉得已经比现在4.68的Nab 便宜不少,还送1250现金一套房.当然broker 也会有点返现
这个BOQ是通过银行直接贷还是也可找broker? 可以和四大差那么多?

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5年这么久?先固定2年看看,不行再续不可以么

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几年的固定?
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