好像现在房产特别是公寓房市场已经饱和，价格已经过高，房租收入远低于按房价算的利息，而且中国的经济增长也在放缓，因此最乐观的估计是涨幅不会象以前那么大了，更多的是说要跌。
但是，以前几次根据类似理由作出的预测好像都落空了。但不这样分析房市趋势，又能根据什么来分析呢？
所以，有如题的一问。谢谢！
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可能跌不了多少。。。但是也涨不上去了。。
保值可以买套自住
投资 感觉短期回报不高
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等澳币对美金0.55这样吧。
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看历史，澳元跌的话房价会跳涨
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谢谢！你觉得能到0.55吗？什么时候会到？
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谢谢！澳元现在已经跌了，还会继续跌吗？如楼上所说的，有可能跌到0.55吗？
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谢谢！你的意思是长期看会涨，所以自住以保值。那从投资角度看就是不合适了，是吗？
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case by case
location is location
price
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悉尼，2014年1.8 ，2015年2.1 。 租房市场相当稳定。远低于3%这个标准。
市场稳定，悉尼市场打败2014，15年CPI 2.9 和 1.8 。 2016年应该 能接近预估CPI3% 。
投资房 关键还是看location吧。 市场是否饱和 不是看上去是怎么样的 听说怎么样的 而是实际数据和政府规划区域计划为基准，有多少house unit 人口为多少，以这个为基准。还有移民，洲际人口流动等。
如同2015年暴涨20%多 是不可能了， 但是稳定增长超过CPI是肯定的，还是要理性看待。当然 perth 和 darwin 就不要去买了，布里斯班 未来3年15% 预计。
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如果你有独到眼光 那难说
就好像 千股跌停 但是有些人的股票 还逆势上涨呢
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做好亏20%的打算就好了，就这样。
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问这个问题，就是傻了
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谢谢！布里斯班是亮点啊
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怎么不能啊！？ 随时都可以。
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不投资的才是傻
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不一定要房地产啊, 也可以投其他啊
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澳元再跌就该加息了
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能！这个问题每年都有人问，你看10年前的帖子也是一样的：当时是这么问的，啊！天哪！Chatswood的两房楼花已经高达50万了，Burwood的House已经80多万了，工资才3、4万一年，怎么买得起啊！
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其实现在真是买房的好时机。
最多停半年又要爆涨了
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长期看会涨，就看你在那天退休了
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