在auction买了房准备要推倒重建，合同上没有写有easement。我们请的建筑师去看了以后说地下有stormwater drainage，打电话给council，council说他们的记录里这块地没有stormwater drainage，但是我们的建筑师跟council说他很确定那里有。于是council去查看，查看完确定有stormwater drainage，并且要在land title上加两个easement。买房的时候如果合同里写有easement我们是肯定不会买的，我们问律师可不可以取消合同，律师说从来没有遇到过这种情况，但取消合同的话对方可以告我们。买的房子是在NSW，我听说在昆省卖方律师一定要在合同里写上所有的easement，包括unregistered easement，否则买方可以取消合同，但我不知道NSW有没有类似的规定。我想知道上有没有人遇到过类似的问题？或者有没有高人指点一下这种情况下我应该怎么做？
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合同上没写就是房东的问题了， 合同是有问题的， 房东应该很郁闷的， 取消合同应该没有问题， 估计房东也不会告你得，
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估计没戏，卖家和council都不知道有，除非你能证明卖家故意隐瞒，拖下去不settle估计要赔更多
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让你的律师跟对方律师沟通 如果对方认为他们已经按照义务拿了council的注册信息 他们也不知道这个easement怎么办
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你找的律师这个问题都回答不了？
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没学过澳洲的法律，但从国内学的法律知识来看，你这是合同的主要条款变更，应该具备取消合同的条件了。这边法系除了法学原理，估计还要找找相关判例，找个好律师啊
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应该可以？
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找个过户师不行的lz 去当地找个靠谱的鬼子律师吧
省小钱吃大亏
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我买房的时候，律师说拍卖的房子，就是SOLD AS IT WAS, 不知道你这种情况是否可以特殊处理
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这个官司有点意思 错在council 具体如何解决还真不清楚
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你sue council negligence应该可以。
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帮顶
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是康扫的问题吧。康扫出的s32又不是卖家
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对的。settle之后告council，找职业估价师评估你的损失。
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我觉得可以取消合同
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基本没戏，协商吧。
打官司就是给律师送钱
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感觉你找的那可能只是过户师。
的确需要咨询个专业的律师看看。
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请教大家两个术语......easement
stormwater drainage
顶下楼主 祝好运
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都哪些重大事项有告知义务？如果房主自己也不知道算不算？拍卖的时候好像从没见房主自己把问题抖搂出来的哦
我当时是院子里有些东西想让前房主搬走，律师说拍卖时在院子里就随房子转移了，问题不大当时也没细究。
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首先，这个事情不怪你的律师。
其次：高概率会成为“争执” （需打官司）.
几个考虑点：你无法证明你买这个房子是一定要盖房的；无法证明中介或房东故意隐瞒；无法证明康搜没有尽义务。
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同意，估计打官司最后还要送上律师费，同情一下
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你的律师简直是胡说。。。
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卖家不说，对方律师不说，不等于他们没有错他们没有违法
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找靠谱的律师吧，这个合同取消定了。反正不是你的错。。。
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