我有一个国内的朋友想买Cranbourne North区的新房做投资。本人住在布村，对墨尔本的情况了解甚少，特在此向懂行的或熟悉这个地区的人请教。 我贴了一个房子的图，希望大家帮我看看。 我朋友关心的是这个价钱是不是合适，这类新房在这个区的升值前景如何，还有这个区华人生活是否方便。在此先向各位道谢了。
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我曾经考虑过Cranbourne North，但后来放弃了。那附近有一大片正在盖的新房，升值潜力不好说；另外就是太远了，华人好像也不多，印度人不少。往南到Cranbourne有色人种就多了。倒是有个小学还凑活。
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谢谢，自己顶一下。这个价格还可以吗？本人直觉这样的价在墨尔本买新房应该是很偏的地区了。
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曾经看过这个区的房子，最后放弃，因为社区人员组成不好，交通也不方便，这就意味着升值和出租都会有问题。另外，这个价格好像高了20%左右。一家之言，仅供参考。
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绝对正现金流，但投资房追求的是啥，如果看一下这几年的涨幅，估计你会放弃。
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多谢各位热心人
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这个价格买这个区太贵了。
旁边新开发的片区太多了。这个地区的人口增长应该是全国前5名之内的，到处都在建房子。
45万左右也许还值得考虑。
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借楼请教下，请问国内没来过澳洲的能在澳洲买房吗？大致什么手续？办贷款和住澳洲的有什么区别吗?
持分感谢。
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我在cranbourne east有个投资房 41w和你这个房子一样大啊 我的地还700平呢 这价钱是坑国内土豪呢
在四十万的价位上那里做投资房没什么不好 正现金流 好租（新房都好租）华人自住就算了 同样价位有更好的选择
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这个区不应该买超过45万的 独立房子， 40万左右基本就是丢下去10年不需要看 自己养自己 升值就得靠时间去填补了，好处反正是你的投入低 也就10来万 还能做折旧退税
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40万的投资房是不需要投入的 100%贷款加正现金流 碰上一个好租户的话真的可以忘掉其存在了
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哪有那么容易都是100%贷款 总归还是25%从自住房里拿出去 现在贷款不那么好做 这种鸡肋房很多人不愿意选的
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512的地，除非是豪装的大房，否则这个区是卖不到这个价的。
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很久前我问过中介，说是国内人可以买新房，好像要首付80%，可以银行代款。可以找个中介聊聊，他们肯定会热心回复
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只值45万。
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cranbourne 不如PC
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