Lidcombe 附近不是有个大坟场，不知道为什么那么多人喜欢住那边。。。
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估计是有rezone的可能吧
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晚上 方便去盗墓
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人家在等da,而且木板房也就这价,推到如果建duplex,这个位置能賺不少
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lz唱衰太心急了，找了一个Lidcombe这种烂区的，还被人说rezone呵呵
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小留住lidcombe
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parramatta也有坟场，更多人喜欢住：）
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是不高，不过现在刚买的house，租金回报很多都不到3%
而且今日悉尼那个广告是中介打的
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主要看升值，回报率当然Unit高
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按照LZ的这逻辑， 买一个空白土地的投资者就是傻到顶了。 租金回报加上土地税是负的。 这种逻辑就是多军和空军的最大差别。另外看不懂LZ是站在哪个团队的， 按照多军的逻辑，这房子是要推的， 租不出去也是在买家的成本范围内， 如果租出去了多些零花钱而已。
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还要扣掉land tax, rate等等，希望是一个好的住户
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如果是我绝对不会买在lidcombe投资，你找个blacktown的破house回报率更低。
人家等的是rezone，地皮升值，不适于我这种budget有限的普通投资者，
对于我最重要的就是 location location location！
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Macquaire park 附近是不是也有坟场阿？
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跪了 在等几年升值吧
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楼主太聪明了。房产投资者是慈善家。
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真把我逗笑了，我先确认一下，你说的是悉尼的Epping和Lidcombe吗？
Epping
Lidcombe
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对，delhi road 上很大一片。
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租金不会暴涨的。 加息是房租涨的首要因素， 因为直接关联到屋主的腰包。 至于供求那是隐性的。
这个房子租的便宜主要是因为租约短， 如果不靠便宜。 根本没租客，事实是如果你一套房子只租一个月， 而什么都没有， 即使再便宜也没有用。因为搬家， 接通水电网络都是成本， 最终这个房子估计并租不出去。不要拿极端的例子去做比较或者证明什么好吧。
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我都不用看你的链接，就知道你又来田忌赛马找极端例子是吧。
我不信Realestate的suburb平均数据，应该信你的？
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极端的多军和极端的空军都是愚昧的。 摆事实，有论点。 客观的分析才是王道。
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不知道扣除council, land tax, water, landlord insurance, agency fee, other maintenance fee on the go, 还剩几个百分点?
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Land tax和各种费用付完租金已经剩的不多了
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