我有一套一线城市而且是城中心位置的房子，小的旧的房子，不是学区房，所以没有象传说中的那么贵，但是也的确不便宜，现在国内的房子尤其是大城市的房子又都涨起来了，实在舍不得卖，现在房子就空关着，很不放心，想出租，可是我们家没有亲戚在那儿，没人帮忙打理，国内租房中介又很混乱，很担心出问题啊。
想问问大家国内有房的是不是出租比较好啊？能补充一下收入还能有人用着房子不会坏的快，可是如果没有人帮忙打理的话能行吗？直接外包给中介是不是有风险啊？国内有哪些靠谱的中介公司？比较正规的，我只听说过链家，但是他们好像更多的卖房子吧。
国内有律师或类似的专业人士能委托给他们帮忙打理房子的吗？
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多少平米
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挺小的，60-70平米的
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租
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我也是想租出去，但是家里没有人在国内，只能全权委托给中介去代理，实在有些担心，怕他们招一群人住，也怕他们私底下把房子给转卖了之类的，因为看太多国内这种新闻了，对国内中介行业信不过啊。
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市中心的旧小房 就是群租
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看你未来是怎么打算了, 如果还希望回国定居那就留着, 如果打算常驻澳洲了, 那就卖了.
主要考虑未来国内的房子跌的可能性大于长的空间, 这是从规避风险的角度考虑.
卖了在澳洲可以新买一座耗子, 照样可以出租, 租金收益应该不低于国内, 房子升值保值的可能性更高些,还有一个就是方便房子的管理,租房市场也比较规范
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找朋友帮忙管理下，租掉，不要把鸡蛋放在一个篮子，哪怕跌了也不要后悔，，，
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出租给有读书孩子的家庭，很稳定，没什么好担心的，而且那么小房子超好出租
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国内一线城市，而且我的房子又在市中心，我觉得跌的可能性并不大。
我房子单价虽然不低，但是面积不大，所以总价其实不高，换了澳元在这边没法全款买房，估计非华人热门区域的UNIT，APT能全款买，HOUSE基本不可能，所以感觉如果换成澳洲的资产不划算。如果在澳洲买基本要贷款买，出租后的收益应该能COVER房贷及费用（因为首付高，贷款额少），如果房子留在国内，没有贷款，出租后的租金收入是纯收入，能贴补我澳洲的生活。
我目前没有回国定居的打算，只是想这么发挥这套房子的价值。
我也考虑过卖掉国内这套小房，然后在这边贷款买2套UNIT，APT，这样一套全款变2套贷款的房子，不知道哪个收益率会高呢？
还有就是，现在国内的外汇管制，卖了房子无法把钱弄过来就惨了。
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估计是2房一室
留着呗，温馨装修下以后回国也有个落脚地
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不好麻烦朋友，因为我以前在国内出租过房子，我非常知道租房的麻烦事儿非常多非常头疼，麻烦朋友一次两次还行，时间长了我也不好意思，朋友也不会愿意的。
国内的中介行业如果能像澳洲一样相对正规就好了，我一个朋友，澳洲PR，买了房子以后回国了，把房子就交给中介打理了，非常放心。
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国内是没有律师参与房屋中介业务的。国内的中介真不好说，而且租客出现问题还要找房东。我国内的房子就空着呢。
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如果卖掉钱都能顺利出来的话，我会选择卖。在这边买一些高密度zoning的house搞开发，用钱挣钱。
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问题是委托给中介打理的话，我们根本无从知道他们租给什么样的人了，我觉得很大可能他们会群租出去，比如和我签订的合同是每月4000元，他群租出去每月收5000元，他自己就能赚1000元呢。有这么大的利润他们肯定会这么干的，而且房子糟蹋成什么样子他们才不关心呢。
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(⊙o⊙)哇 楼上一致看好国内一线崩 而澳洲继续涨?
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是装修过的房子，所以怕被毁了才一直没出租，都空了挺久的了，可是现在觉得这么空着也不是事儿啊，因为没有回国的打算，所以有可能十年二十年的这么空着。
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你的房子也空关着呢？我的这个空着好久了，我们也不可能每年回国，而目前又没有回国定居的打算，所以这么一来觉得空个10年20年的都有可能，觉得这样下去不是事儿，所以才想着要不要出租出去。
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留着吧，等我们老了，两边住住也挺好的的，国内租金和房价比太低。
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我以前替一个远房亲戚租过房子，就是委托中介出租的，结果等收房的时候发现他们打了隔断，分组给6个家庭（是家庭，不是6个人），屋里给毁的不行了。
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其实如果常年不回国，而且家人都在澳洲，这房子留着也没多大用途
当然不缺钱就留着呗
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我也出租过，但一般都会有些问题，所以后来就选择空置了。如果卖了就省心了，不过有国内户口的话，可能会麻烦一些。
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留着吧
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请问你怎么找到的这个好中介？是碰上的，还是你有自己筛选条件才找到的？
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亲戚那房子才100平，塞进去6个家庭，一个卫生间，一个厨房，可想而知啊，我最后是搞不定那个中介，嚣张的很，跟流氓似的，我都找警察了也不管用，警察对这种纠纷没有办法，只能让你去法院告他，最后我亲戚自己回来弄的，幸好他是在另外一个城市，要是在国外更麻烦。
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能方便分享一下是什么问题吗？是给私自群租出去了还是别的什么问题？谢谢
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