RT
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是不是house and land?
建成没有？
settle on tenancy?
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No
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好像好多买房的都拿哪里将要举行的英联邦运动会做卖点，要考虑清楚，不要跟风。那里的供求关系总是个事，怕供过于求。
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是的 package 建好了
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目前有一套那里的房正现金流顺便负扣点税。
没指望大涨。但是十万多首付博个正现金流也ok吧，否则在悉尼这点钱能干嘛。
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房子空置了怎么办? 房价不涨怎么办?
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不值得
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那么在stamp duty上没太多吸引力
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我们在那两处房子，都是正现金流，最主要是30几万的房子轻松租400多一周，几乎没有空置的时候，只是房价可能不会大涨，不过反正不花我们的钱，摆在那也无所谓
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现在30几万那边很难买到了
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是的，不过Coomera Town Centre 建好后房价应该还会涨一些，看Robina就知道了
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请教现在还有的买吗？
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好租吗
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那里不错的，正现金流,好入手，好规划，不过也看具体分区
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那地方的Council和Water什么都死贵，有个朋友之前买了一个，现在感觉被骗了，话说现在怎么那么多光脚的问楼花或者Land House Package的？
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那你有什么好建议
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建议就是不要乱做广告了，做死了上也没有人会买Coomera。有时间还是想办法去忽悠国内不懂的人吧，什么要造新的火车站啦，要造新的大型购物中心啦，也许他们会相信。
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话说楼上很多中介
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从你的名字就能看出来 你太聪明了
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除了大头爸爸 全是中介
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现在还碰黄金海岸的投资房？LZ真胆大！
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45w Coomera, 这得多小的地啊 这么便宜
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原因可以说说么
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光脚中介继续忽悠吧，我朋友当时买的时候是2年前，到现在造完一分钱没涨，房子造一半各种各样的费就来了，有些费用是什么都看不懂。整天吹什么18年英联邦运动会，GC要涨，哪天开奥运会了再来忽悠吧。
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知道有远门朋友15年前买的45万左右吧，现在降价都卖不出去。。。唯一的安慰是中介忽悠的每年负扣税
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虽然我不赞同那种整天唱空的人，但是有些无良中介真是可恶。谁都知道昆士兰卖房子的佣金至少是5-8%，甚至于10%以上的我都见过。我朋友当时就是被中介忽悠买的Coomera，81万多买的Duplex，2套房子当时银行估价才67万，现在2年过去都到不了买进的价钱，其他杂费什么的一大堆，想想想这些无良中介中间要抽掉多少佣金，欺负我那朋友刚从国内来，什么都不懂。
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房价涨的慢 淡季可能空租 中介管理费贵
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