澳洲请教一下,现在还能不能买楼花啊?

在澳大利亚地产投资





请问大家,现在这个时候,还能在悉尼买楼花公寓吗? 投资用的。

听中介介绍的,Epping是学区,两房870K;奥运村也有发展,一房也要650K。

最近贷款收紧,会不会影响settle后的市场价格啊?

请大家指教!

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你是不是 少了个0.?

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no zuo  no die


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打算持有一百几十年的,什么时候买都无所谓。

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这么便宜 多买几套

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中介怎么说都是涨,听他的有什么用。
如果看好这些区,大可以直接买二手房。
现在四大银行都限制海外买家贷款,新房这两个区的海外买家真的不要太多。干嘛非跟他们竞争?
我就知道不少销售现在因为客户settle不了再帮忙转楼花的,真的想买就买这种好了。

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谢谢。是的,已经改了。

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一百几十年后,人类也许转战地下发展了

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正解
当然有些要拿首次置业补贴的除外

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既然是投资目的,那么肯定是风险和收益都要考虑的。第一个问题先问自己,同样的区域,为何不买新的二手房,而买楼花呢?

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因为最近刚刚成交一套公寓,是用的当地贷款做的,一下子也拿不出另一套现房的钱。所以才考虑楼花的。

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我认识的中介都说手上没有。。。

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是不是看过《三体》?

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当然可以买了,市场上应该还有货吧

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什么是新的二手房?

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明白了。那建议你多考虑风险问题。我个人的看法,以前楼市走的好,所以风险方面可以考虑的少一些;现在楼市前景难测,需要将风险考虑的多一些(不是说楼价一定会跌)。例如你需要估计如果两年后评估价低怎么办?如果贷款利息上涨了怎么办?。。。这些都需要提前考虑。

另外,现在因为海外贷款的收紧,最近是有一些人在着急转楼花。你如果还是想买楼花,建议除了找地产中介,也多找找贷款中介问一下,他们的信息应该不少(客户贷款出了问题,肯定会先问贷款中介),至少我就听见几个贷款中介说手中有不少这样的客户。这也是一个不错的捡漏方式。

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好的。多谢你的建议。

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听说过大名,还没看过

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前一段时间引力波出来时,刚看完,值得一看。那是一个三部曲。 里边讲将来人就移到地下生活了。

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变白蚁族了?

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早就听说好看,有机会要读一读
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