strata 有点高1000一季度，strata report 上说还有好多要修，是个big complex. Cooling off 到这周五，怎么办？
q请不要回答凉拌
评论
-我的生活之友，
同学们-我的良师益友
评论
多谢回答。
没有紧贴，不能说特别特别远，安静程度还可以-白天我去过几趟了，晚上倒是没去过
评论
看来明察我说的那位置，熟呀。
关于strata 报告上说每户估计要10000 块修理费，我在问律师是指多久摊这一万块钱。
像这种情况常见普通吗老unit
评论
哪个楼盘？ dalmeny ave的那个？如果是那个的话只要不是朝路的那几栋，其他的都不会太吵。
评论
是的，不在朝路的，在一侧中间的。
评论
我住过DALMENY AVE 朝向高速的那栋楼，反正我是那种可以在响声中睡着的人，太安静我反而受不了，没感觉吵
评论
也看了一个月左右了，有Randwick，Kensington，贵个5-10万，还是要auction。去过Randwick一个两房旧的有装修还可以，拍了99万。我打了酱油。
还去了一个Kensington，位置不错，拍到81万，由于旧又小，我也没跟价了。装修基本。
还丢了一个Kensington，775K，中介告诉我到了775了，你加不加，我左查有查，半夜回复他我加到776，结果中介一早打电话给我，昨晚卖掉了。哎。。还安慰我，不值得，我在向你推荐别的。。
所以就到了这个Rosebery dalmeny。
其实小区密度挺大的我也知道。你那话儿了，不便宜没好货
评论
说实话我也是被价格吸引的，
评论
那应该不吵。我在中间那圈住过几年，貌似学生租客挺多的。
评论
中间还好了，其实里面挺安静的。
评论
周围有那么多在建和以建的新公寓，两房一百万以上。不是要和他们比，这些个新公寓对长期的增值和租金有蛇吗影响捏
评论
那社區我覺得物超所值
室內跟房間面積都很大
最內側靠高速路也曾賣過80多萬
靠近高速路陽台都有加窗
以前去看過都還好
看看隔壁95號的價格,就覺得是白菜了
评论
我要是放弃了，损失0.025再加律师费若干，strata 几百，估计得几千
评论
rosebery这个区不行 投资前景堪忧 看看周围遍地的楼花 租客凭什么租你的房子 有优势吗
评论
但是新房一百万以上，的租多少钱才不亏？换言之，租客有多少愿意付高得多的价去租新房？比我的新因该租的总比我的贵
评论
难啊
评论
您是说难增值还是难出租还是both
评论
我是覺得75w並不貴
那地點並不差
還有301到city
之前到那裏看了很多間房
可是我在附近已有三套了
所以要分散風險
目前重心轉向布村
green square town centre 蓋好後,價格應會有所支撐
评论
12年50w出头的时候我曾经想买
看了上的帖子才发现，原来有噪音，原来住了好多人，小区原来密度如此高，最重要的居然还要维修，于是我放弃了。不管中介如何天天电话我。
我最终买了578k rhodes 两房。strata 1700比这个要修的rosbery还要高。
更重要的是，住在rhodes让我多了许多通勤成本。想想真是不值。
如果上天给我再来一次的机会，我一定会对rosbery说，请拿走我的大定，冷静期不要了。
评论
其实我觉得如果预算有限，它是不错选择
不过，便宜买便宜卖，它均价就是比附近高大上的区便宜。楼主想好吧
评论
便宜
评论
那你现在这个增了多少值从578k？
评论
我是预算有限，本想让孩子住进去离学校近Unsw， 但发现如果这样我要白白每周付不少利息就算孩子再找个同学一起住。所以我就想让现在的租户可留下，该出租屋了。
评论
rhodes那个12年九月买的14年3月卖了70w
评论
增值就差不多和这个比。可能还多些
评论
14年中 rosbery应该已经65w左右了
主要12年到14年经常去ct。 rosbery肯定方便很多
增值差不多的情况下真还不如选rosbery了。
rhodes strata一年近8000了 后来卖房时候已经涨到1970一季度
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联