二月初，两房一厅的unit 终于在自己辛勤的日夜操作中，完成了全装修。半年，整整半年，靠自己利用业余时间，完成了厨房，浴室改造，还换了新地毯，中央空调，新油漆。
所以在登广告时，特别写明只租给年轻夫妇，而且要不抽烟的。
很快就接到了电话，他说跟女朋友一起来住，态度好得不得了，说不抽烟，有个四岁的小孩，但是保证会爱惜房子。
听着可怜的恳求，我犹豫了一下，结果做出了一个错误的决定。
我说，那么明天我们见面谈谈租金，今天你可以先看看，钥匙在门前踏脚毯下。
从此悲剧开始了，筒子先想想下一步会发生什么。
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5 楼猜的真准。
第二天，约好在出租房面谈，结果结果傻眼了，看着屋内的一片狼藉，欲哭无泪啊。
两个小孩，一个两岁，一个四岁，男的手臂上画满花纹，TNN的，他说他说刚从监狱出来，两公婆全抽烟，没工作。
而且把门锁全换了，我有钥匙也进不去了。
看看后花园，也糟蹋的不成样子了。
去警察局，警察不管，去房东协会，没主意，怎么办呢？
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警察不管，那我只有用我自己的方法了。
而且必须速战速决，拖得越久，越不利，以后真的赶不走了。
第二天，我起了个早，换了一辆rav4,(因为我的面包车，他认识），去他家（我的家）街上蹲守。
那天，女人和两个孩子在家，男人开了一俩破车出门了，不好下手。
老天助我也，第二天9点左右，两公婆带着两个孩子一起上车走了，赶紧回家换了工具面包车回来，架上梯子，从屋顶掀瓦入内（可怜啊，自己的屋要这样进入），运气还真好，他的双保险锁，里面没锁，否则的话，还要撬锁。
换好了我的锁，把他所有的东西扔到了前院carport。
回家刚喝了杯咖啡，铃声响起，他跟我说，“你害的我好苦，使我无家可归，这事没完”！
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事情并没有完。
过了几天，我回去看了一下。只见前门草地扔了几个漆罐子，草地上明显潵的漆。门上黄迹斑斑·，散发着一股腥味，还有两个窟窿，估计是生气，用拳头砸的。
放在carport 里面的东西没有动，他有一个电视机和一个DVD 机，我怕遗失，仍然放在屋里，替他保管。
所以呢，打了个电话给他，叫他把东西拿走，他说住在汽车旅馆里，东西没地方放，巴拉巴拉。。。。
但是好几次，晚上11点，老是打电话给我，说要来取东西。
本人为了安全原因，当然回绝。取东西请白天，可白天根本等不到他。
4星期后 ， 我终于不耐烦了，5个电话，7个短信，给了最后通牒，定了最后期限，不来拿，所有东西我会扔到大街上，通知 council 来收。
时辰已到，所有在carport里的破东西放到街边，等待council 收取。
本月初，我收到了他在VCAT 告我的复印件，要求我赔偿他$8000.
复印件中他告我的，我需要逐条回答。其实这点破东西根本不值钱，贵重的电视机我依然保管着，而且邻居为我作证，好几次看见他来取东西。
前天，我也递交了申请，$174 大洋，（ TNND，他是穷人，免费的），要求他赔偿$1000房屋损坏费。因为复印件必须寄给他，打了个电话给他，他给了我一个收容站的地址，也不知真假。顺便问了一下，门上黄色臭哄哄的是啥东东，这厮倒也老实，说是喝完酒撒的尿。
等吧，等VCAT 的调解通知，调解不成， 还得上法庭。
我的心里价位是给他$2000-$3000, 因为我耗不起，他可以用法律援助，免费律师，我得用钱请。
筒子们，你们觉得呢？
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他们直接搬进去了？
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直接搬进去住了?
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被盗
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这个属于break into, 警察局为什么不管?
顺便报保险公司吧
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当前问题，要赶走，而不是报保险
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空房子，有什么好偷的
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警察怎么会不管??你房子还没租给他们，还没有租客-房东的关系，别人占了你的property这还不管？？？
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警察为啥不管？
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为什么警察不管呢？肯定是楼主英语不行，把侵入说成房客纠纷了。我要是你，立即找个律师，一定要找鬼佬律师，去警察局交涉。这个问题很严重啊，还是我们交给中介比较安心
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楼主为什么随随便便就把钥匙的位置告诉别人呢
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楼主记住，一定要排查租客的租赁历史才能出租。
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“你可以先看看，钥匙在门前踏脚毯下。。。” -- 这种事即使在阿德这样相对淳朴的地界也只会出现在30年前，LZ 确认不是刚从火星移民来的？？？
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楼主没有买房东保险？
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通过中介租吗？如果不是，麻烦多多。
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大千世界无奇不有，警察为啥不管，陌生人随便闯进你家里?
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landlord insurance
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break in 警察不管？ 一个陌生人拿到你家的钥匙， 然后自己进去住， 还把门锁都换了。 警察不管？
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同情lz遭遇，这种情况房东保险负责吗
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现在给中介吧，应该不晚， 中介会接手的
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门锁都换了进不去怎么照相的？
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我估计靠这方法他们可以获得免费租房一周的优待。毕竟警察调查， 立案还要时间的。请LZ继续UPDATE后续， 我那个小板凳听故事。
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anyway，安慰一下。
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