澳洲固定利率是不是就不能refinance了?

在澳大利亚地产投资




我有一个小房子,CBA贷款54万,年初刚固定了两年利息。
明年打算再买一个大一点的房子自住的。但是手头上现金不够宽裕,听说可以Refinance出来钱然后当下一套房的首付。之前固定的时候没有考虑到这一层。
请问在固定利率的情况下是不是不能refinance的?假如强行转成浮动的,要罚多少钱? 目测refinance也顶多贷出5万块的样子吧。请教专家

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固定了利率也是可以做refinance的,楼主,我的情况和你的一样,去年12月份做了固定三年,现在我已经refinance钱出来买了一套投资房了

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如果你break出来银行赚了,就只收你一点点管理费

如果银行亏了,就要算罚金了

如果有人愿意帮你顶了罚金,那是另一回事

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真的吗?谢谢!请问有没有罚钱?refinance之后的利率也是一样的固定吗?

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你可以在同一个银行做top up一样拿钱买下一套

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没有罚钱啊,我是在固定的同一银行做的,四周后就拿到钱了,很简单

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利息高一点点吧,固定的是3.95,top up出来的是4.02,还连年费都省了

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如果换银行要罚钱,同一个银行top up不罚

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不是同一家银行不罚款,而是在同一家银行另外开一个账户做 top up, 原有的那个固定帐户不动,否则一样有罚款。

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Mark

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缴break cost违约金之后可以
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