澳洲想卖房,良心中介告诉我现在都在跌卖的比银行

在澳大利亚地产投资





想卖房,联系了几个鬼佬中介,都告诉我现在都在跌卖的比银行估价还便宜劝我别卖了。因为隔壁邻居16年1月份卖了99万同样户型同样大小同样街,就隔了几户。然后我自己2月份银行估价95万。现在中介告诉我95万肯定卖不出,89万能卖出就不容易了。

房子在山区,只能等铁路建好看看有没有机会了

看来房价真是跌了。

放一个1月份卖出去99万的邻居的连接
http://www.realestate.com.au/pro ... ellyville-121538190
我户型大小位置都一样,就是街道号码差了几位,还有就是室内家具比他差多了。没心思装修。但我房子比他新,造好才不到8个月

评论
不要相信它,直接挂牌 去拍卖,肯定1.3M,保佑你


评论
中介sales都是左手压卖家,右手push买家的.多卖5w少买5w这个sales的commission只差了100刀,人家才不在乎. 反而快掉卖掉才是sales追求的

评论


评论
良心中介呀。

评论
山区95万,我买,给个地址吧

评论
在任何时候中介都不会跟卖家打包票说现在市场好能多卖多少的,打压卖家的期望值是中介每天干的活

评论

实话说,能卖到银行估价就谢天谢地了。

评论

短我地址,不用中介按银行估值收

评论
想卖房,联系了几个鬼佬中介,都告诉我现在都在跌卖的比银行估价还便宜劝我别卖了

良心中介,劝人不要卖房的中介我是第一次听说

评论
山区哪里啊?你放上来这里,很快卖出去了,到时候拿给中介见识一下的强大

评论

地址已发,留邮箱发银行估价报告

评论
89万?!山区哪里?!

评论

地址已发

评论
中介的话是鬼话,不要信,最没有诚信的就是中介

评论

因为我说我不想卖的比3个月前银行估价还便宜。中介说那他没办法,现在都在跌。

评论
你那中介是和老板闹矛盾了吧?

评论
恭喜LZ这么快就在上找到买家

评论
这么多买家啊,市场好热

评论

逗我呢,这市场这么差目前应该卖不出去按银行估价。

评论

不是,我在那个中介那里买了别的几套房子,跟他熟。现在压力大这个房子不想继续持有了。

评论

同求地址,最近考虑迁山区呢!顺求联系方式。

评论


评论
每次说山区,说银行镇,说黑镇,怎么都会想起ID “买房子啊”

评论
13年的时候想卖房。问了两个中介朋友。都说不急钱用就不要卖。所以留下了。中介也不是都是给的错的意见

评论
楼主心情我理解 但是地产投资 尤其是有地的房子  刚需在那儿呢 多挣少挣的问题 不用太纠结
谁能保证投资永远不赔钱 大方向对了 总体挣钱就好

评论

签了才压,还没签压什么

评论
有些中价还是比较有人情味的

评论
压你房价的中介是常有,但劝人别卖的中介挺奇葩的,那还做不做生意了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...