10:30AM 6 Corella Court,West Pennant Hills --流拍
房子很大，占地一千八百平米，只有两个人（都不是中国人）叫到了一百五十万就上不去了。一个白人告诉我，这房子去年十二月他曾经出价一百六十万，房主不肯卖。
11:15AM 14A Dunlop Street,Epping--拍卖前已出售。
如果拍卖这么火，不知道为什么房主要急着出手？上星期我在Epping也看到这样的情况，奇怪。
12:00PM 148 Shaftsbury Rd Eastwood--流拍
这房子步行到145中心最多五分钟。拍卖现场人山人海，差不多都是中国人。
有对夫妻从天津来，问我拍不成要不要缴费，我告诉他：你连这个都不懂也敢来参加拍卖，你可千万不要乱举手，举了手最后不给钱，联邦警察烤你走，你干嘛要在这地方买？男的说：我一共就会Hello一句英文，除了145，我在澳洲哪儿都不认识，出了门就回不了家。我觉得奇怪：那你还买房子？女的说：孩子在这里毕业，找到工作了，这里长大的孩子对老人不孝敬；我表示同意，女的接着说：我们不能像孩子那样，我们还是得当孝子，我笑到：对，孝敬儿子，所以给他买房子。许许多多中国大妈土豪在澳洲置业，其实就是这个原因，人称学区房。
看热闹的人很多，真正出手的好像没有一两个，就两个中国人叫到一百二十万就不肯再出价了，没达到房东的底价。
其中那个女的是典型的中国大妈，好几个娘们一起来的。一位傍观者告诉我：这几个是温州炒房团，我亲眼看见她们买了三四套房子了。我恍然大悟：怪不得温州的房价跌成这样，炒房团都调兵来悉尼了，总有一天悉尼的房价也叫她们炒成温州的今天。
1:00PM 110 Coonara Ave,West Pennant Hills--流拍
豪宅啊，绝对棒的房子，绝对美的风景。我觉得最少值两百多万。可惜就一个印度人和一个本地华人家庭叫价，最高才叫到一百八十六万，拍卖师不耐烦了，告诉大家房主的底价是二百四十五万，现场鸦雀无声。
目前这个市场好房子根本卖不出价，那对天津人告诉我，他们刚从Chatswood过来，一所挺不错的房子二百四十万起，也是没人叫-流拍。
话说上星期我在Epping看到一所一年新的房子，三层楼带电梯，一百八十万起叫，一个出价的都没有-流拍。过了一个小时，还是在Epping，一个破房子，几乎没法住人，一个白人跟一个印度人抢，居然叫道一百六十万。我简直没法理解：一部电梯都差不多二十万了，为什么换成一个新房子加二十万就不肯呢？有人跟我说，现在大家只要地不要房子，地要大，房子越破越好，大家都是买来等着李克强给他们拆迁的。
澳洲人人都是发展商，最吃香的是棚户区啊。
3:30PM Birchgrove Cre,Eastwood--流拍
就是那个耸立着两个大烟囱的新小区（澳洲的事真是叫人看不懂，一个小区几百套房子都盖完了，硬是两个大烟筒像钉子户一般屹立在小区中心撤不掉）。一百二十万起，没人出价-流拍。
一位邻居告诉我，那个人是一百四十多万买的楼花，不知道为什么刚住进来就要卖。
看来说是在悉尼买楼花必赚钱是骗人的谎话，这小子要是真急着用钱分分钟赔掉二三十万啊。
4:30PM Remford Rd,Epping
离Epping火车站步行五分钟距离。房主做了大规模翻新和加建，一百四十万起叫，一个印度人跟一个白人青年争，叫道一百四十八万停止，拍卖师告诉底价是一百六十万，无人回应，流拍。Epping 不是有个什么master plan么？不是说要通四条火车线么？流拍是怎么回事？
不知道今天报章上的统计数字是多少，本人亲临五个拍卖，全部流拍。
评论
这标题误解大了。 你看的都是啊150万以上的房子，流拍很正常。
评论
搞个系列，Sydney Auction Season1, Ep2, 记得上礼拜有发
评论
评论
照你这么说，悉尼的房价到一百五十万就到顶了、上不去了，那还炒什么炒，现在好一点儿的区好一点儿的房子，哪个不要一百五十万啊？
评论
暴跌应该不至于，涨不动了好像很明显
评论
你看得区，都不是好区，150万以上的房子没有那么好卖的。
评论
圍觀
评论
楼主辛苦了.
评论
看来今天悉尼的拍卖清出率是0%。
评论
--请问好区如何定义啊？悉尼哪个区是好区啊？
--一百五十万的房子不好卖？SMH今天报道：The number of homes selling for more than $2 million at auction doubled in March this year with Sydney home sellers confident they can now find buyers for their premium pads.
评论
拿什么打？砍刀么？
评论
无语
评论
LZ
评论
我的预算最多也是1.50，
评论
来看看，学习一下。
评论
一般下周五所有拍卖结果收齐后，81%就会变成71%。
评论
signal
评论
我下次参加拍卖一定要叫上你
评论
我早已不相信那个“统计”数据了，所以才每星期六亲自去第一线观察，以对澳洲的实际经济状况有准确地了解，指导自己的投资行为
评论
卖家打击一下就会回归市场了,附近的卖家就别想期盼太高...
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联