澳洲墨尔本买东区还是西区

在澳大利亚地产投资




1.东区文化气氛强,历史上的老街区,老学校,私校都在东区。西区如同国内的开发区,过去人烟稀少,只有几个工厂,军队基地,仓库 别说学校了,居民区都少,在人的脑子里,不是生活的地方。

2.东区植被多年开发种植,绿树成荫,西区空地空旷,野草多。新居民区,如pointcook,树叶中了不少,没有绿树成荫的感觉。树还是比东边少。

3. 人,想想谁买新房便宜的房子,肯定 1)收入低的 2)没多少存款又想置业的小年轻 3)新移民。西区年轻夫妻多,西区中的老区 werribee,hopper crossing,+lavonton 当地居民中的有没工作领救济金的,房租便宜住着。东区也有领救济金生活,并不是都是富人,房子爹妈留下的而已。西北区越南人多的sunshine,和 St alban ,也混不少黑人住着,治安不好,更多给人的是感觉不好,相对东区犯罪统计数字高。

4. 交通,西区开车往东city方向上班,早上迎着太阳,晚上下班也迎着夕阳,刺眼。

5. 气候,西区风比东区大。

6. 西区最大的缺点,新区,老的社区学校没几个,新的中学和小学才建好几年,有的还没毕业生,有待时间检验。让我们崇尚教育的中国人,心里不踏实,万一把孩子耽误了怎么办,怎么也要到东边成熟学习去。私校更可能出精英,有高大上的network呀,怎么也要买东区。

7.圈子问题,华人来到澳洲,相对于当地人属于弱势,心里更敏感自己的定位,住在东区,说起来富人区,好像圈子高大上呀,自豪呀。华人超市,餐馆,老移民已经开发那么多,东区华人生活更方便。

8.房价:东区历史上就比西区高太多,有限的地盘已开发满,西区广阔的平原,政府缺钱就卖地,有的是地卖,二手房+houseland package  一搜上千条,但东区的房源太有限了,一个区要卖的二手房几十个,有的就十来个,合乎你位置房子的太少,不抢买不到,房子越炒越高。升值的确比西区快。但考虑到投资租售比,西区比东区还强。西区房龄短,东区大多老房子。

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宁要东边一张床,不要西边一套房 (我只是引用上的段子)

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拉倒吧,西边看看西南西北内西区,房价照样百万以上,离City还近,只是都是白人区

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澳大利亚城乡差距都没那么大,那里住的舒服住哪里,我知道很多东区的房子很老,里面并不舒服。西边房子新,周边草地设施风景都很美。对很多人来说,宁要西边一套房,不要东边一张床 (白送除外)

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的确,西边贵房子也不少。

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这种题目的帖子已经吵不起来了吧?n年前就各种撕
个人情况不同,喜欢哪里就住哪里,没必要说服任何人

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西边没有大型shopping center ,没有宜家,大部分就业在东边,尤其是It

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环境重要 但住的舒服还是重要

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有highpoint啊,挺具规模,还有Westfield。

为什么说起西区就是point cook, hoppers, Werribee ?  西区还有Flemington,  Moonee ponds, Essendon, Aberfildie,我觉得都是很好的区,传统白人区,华人少,房子街道都很美,距离city近多了。







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还有西区toorak之称的maribyrnong, 离city10 公里, 旁边就是high point shopping centre,墨尔本第二大购物中心;开车2 公里到footscary 买菜吃饭极方便,关键是比东区物价便宜太多。环境:部分街区有city view, maribyrnong river view, 非常美。
可以说生活非常方便,唯一缺点是没有好公校, 但是不远的essendon moonee pond 有不少好私校。



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当然东区

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楼主应该只是在上了解西边pointcook的华人比例不要太高,图书馆的老太太老大爷天天在里面学英语,在town center,公园附近随便逛逛到场都是华人,想主鬼佬区的的确不要选西边,另外东边的犯罪率高的吓人,天天都是这里入室抢劫,那里入室抢车太恐怖了,前段还有人在东边逛街逛啊逛啊就被袭击了

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确实不高,因为印度人比例非常高,还有部分中东人

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不过人家中东人的宇宙中心可是在东边,你没看到清真寺么,哈哈

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扯淡吧,80%清真寺都在西边北边,不过你黑的好,我也希望把东边房价黑下去点。

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http://halalmaps.com/Australia/Melbourne.html


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擦,还有这种地图。北面完胜啊。

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貌似东北比较干净。

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哈哈哈哈有才

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16楼出来打你脸了

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西边就2个pointcook 更是没有,其他都在东区和北区不是么?

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呵呵,无赖还是文盲哇,自己说的话都看不懂哇,还是不会看地图不分东西南北么。

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这话应该我说吧,自己数数东边多还是西边多

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你真是一副让人讨嫌的嘴脸
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