2013-10-14 16:37:38 新京报
席勒直言中国房地产泡沫严重
今年获得诺贝尔经济学奖的三位经济学家中，罗伯特·席勒与中国关系密切，曾多次到访中国，并多次提及对中国房地产的看法，称中国房地产泡沫严重。
2009年12月罗伯特·席勒来到深圳出席某企业的活动，当时他在回答现场提问时表示，“中国经济发展得非常热，但是也有一些必须要警惕的现象，在深圳，房地产非常热，房价高居不下。”
席勒说，“在深圳、上海以及其他中国主要的城市，人们在买房，这样房子的价格实际上是数倍于他们的年收入的，不知道具体的比例是多少。我们在加州用电脑分析房价和收入比，看到的数字是8倍和10倍，我们就觉得太高了。如果是8倍，就要花8年的总收入买房。”
2009年，罗伯特·席勒到上海出席了由上海交大高级金融学院举办的EMBA论坛，当时他在接受媒体采访时表示，对上海的房价比较担忧。“早前听说过上海的房价，基本上是一个普通人一年收入的一百倍，也就是说，他要工作一百年才能用他的全部收入买一套房子。既然这样，他为什么还要买这个房子?答案是他预期房价还会上升。人是有投机心理的，他觉得以后房子肯定还会涨，但是我觉得这肯定是非理性的。”罗伯特·席勒当时说。
2011年，在世界经济论坛2011年年会(达沃斯论坛)上，席勒接受中国媒体采访时再次谈到房地产问题，并直言中国房地产存在泡沫。
他说：“美国房价仍在下跌，我很担心它会跌到什么时候。家庭负债率仍然非常高，很多人失去自己的房屋，或因更换工作而转移到其他城市。与此同时，美国负债率已经上升到前所未有的高水平，这样人们担心，政府是否还有能力推出新的刺激政策。中国房地产现在泡沫严重，如果和美国一样泡沫破裂的话，这将会对中国经济产生打击。”（李媛）
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中国经济是不能用西方书本理论来解释的。这么浅显的道理都不懂，他怎么好意思说自己与中国关系密切？
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从2011年到现在国内的房价可没少涨！难道说要让泡沫吹的大一点再大一点
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就这水平也能得奖？现在泡沫都在二三线城市。
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一个生活在地球上的人，却要评论宇宙中心。 自不量力啊！
妄想用地球理论来套宇宙真理，必定会头破血流的！
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约翰纳什不是用他的博弈理论证明了市场参与者往往是非理性的。
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有个理论我很赞同。中国作为世界工厂，赚来的财富要通过提升房地产价值来储蓄在本地。如果近年人民收入不断上升，房价则稳定或温和向上，泡沫就会逐渐被挤掉。我在上海的朋友，收入在10k至15k的不在少数，而且还有不少灰色收入呢。中国人的购买力上升很快的，不然哪里来那么多大妈。
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特级城市泡沫严重，二线城市还基本就是均价。
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世界上没几个外国专家懂天朝经济滴
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不是在有没有泡沫的问题上栽倒，专家们都是在预测泡沫什么时候破灭上出丑了
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RBA刚刚声明不排除另外一次减息：
http://www.smh.com.au/business/i ... 20131015-2vjrz.html
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恨对恨对
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Really.
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这个没啥理论可以参考和预测的。什么预言都是浮云！
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从2009年开始，年年说泡沫，一直说他个50年，总能说中一年吧？
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这个问题都不用他说了，就等着炸了
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这数据有问题。
８倍怎么算出来的。上海，北京面积地段过得去的房子都是至少４００万以上。
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这8倍是算错了
北京人均年收入4万，住房均价400万，应该有100倍
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悉泥均价是平均收入的１２倍。
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帝都皇帝说了算，魔都魔王说了算，诺贝尔算老几
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看戏就好。。。。不然各个都是金融高手。。。何苦呢
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他显然太不了解中国情况了。有些人很有钱，买房不是问题，有些人没钱，但是有自己父母的房子，依然可以卖得起，有些官员，不花钱也可以得到房子。独生子女，买房子的钱是父母甚至爷爷辈赞助的。
这些都是经济理论无法分析到的。书生就是书生。
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楼上大爷们可不可以先看看经济上对於泡沫的定义
而且没有破的泡沫还是叫做泡沫
就跟没有衍化成癌症的肿瘤依然是肿瘤依样的道理
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席勒的意思就是肿瘤越来越大啦
再不治疗
什麽时候变成癌症擴散没得救就不知道啦
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同学月收入也就1万多一点，都不知道他怎么就买了350万的房子，都快6环了算便宜的吧。
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bubble for 5 years already
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人人知道泡沫，关键是它就是不破！
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