前些日子出价一间私卖的房，中介说明卖家只和最高价者签. Settlement term 不重要。
周三登广告，当天下午看房，被中介要求晚上8點前給offer, 說是晩上会见屋主.
楼主很喜欢这房，中間中介不断push 价格， 但礙於LG 沒時間看房, 只好口头上给中介一个楼主可以按受的价.
第二天一早到公司， 中介来电要求书面offer. 楼主签名写上offer，不subj to finance or inspection, 90 天settle, 电邮中介， 几个小时后被告知没拿下， 因为有人出价更高.
今天查了一下卖价， 发现卖价比楼主的少＄5K！这是怎么一回事啊？希望有人可以说说看， 还有转机吗？真心喜欢那房. 謝謝
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可能owner接受一个finance没问题，settlement时间不需要90天的offer
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是不是卖家觉得90天settle太久了
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有人拎了一箱子现金拍桌子上了，卖家从来没见过那么多现金就直接卖了。
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90天settle？ 撸主干脆写半年得了，是我的话如果和lz一样的offer，时间是30或者45天，那我肯定毙掉撸主的offer啊。现在大多数卖家 45天都嫌长。 ，如果卖家签字underoffer ，基本没有转机了，除非你愿意替他付那个10%违约金，外多加10%，那应该可以。吃一堑长一智，再找下一套吧。说不定下一套比这套更好。现在转暖房源会多些了。
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对面少5000，30天的offer
我最近卖的跟你一样就选30天的感觉拖两个月5000不值
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不舍得钱！
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谁能马上交换合同签字就卖给谁，不能怪中介，真心想要必须手快。
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诚意..............
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没settle怎么查到价值？
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可能楼主诚意不够了。现在是卖方市场。为了5000块。还如不找个更有诚意的买家。以免日候麻烦多。5000块买房的差别可以忽略不计。
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为Lz的智商捉急
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卖方多出来的利息都不止5K了吧
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没跟中介搞好关系啊，不然中介会“善意”提醒的
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是不是卖方也买了房子等钱用，那90天实在是太长了。
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中介生气了
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厉害！
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我遇到过一个卖家，坚决不卖给中国人。
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曾听说过有同胞土豪拿现金全额买房，结果房东担心是黑钱不肯卖
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没错，就看谁先甩支票。
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其实卖方能拿更多的钱，比如如果1m的房子，利息4%，年息4万，每月3333，多两个月值6000多，你要是多付1万，并且付定金，会卖给你的。
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这种事情遇到多次了，一次房东卖给了租客，便宜卖了。还有一次就是无厘头，不愿意卖给我们。
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有的涉及到部分现金交易避税。
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