小白求助求助求助... 等候大大们的解答，万分感谢，分分伺候
今天owner接受了我们的offer，终于买到房子了，房子是拿来做投资房的，原屋主说他们的新房子要1月份才能入住，所以他们把这房子卖给我们，然后再从我们手里租回去，愿意付市场价的租金，避免短期多搬家一次
问题来了，没遇到过这种情况
1，那后面这2个月 原屋主租这房子 我不用找中介管理吧？等他们搬走后再找中介管理，有什么弊端吗？
2，房子settle后需要立刻买land lord insurance吗？还是说可以等他们搬走了再开始买？
3，等一月份他们搬走的时候，有什么需要交接的吗？
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按投资房的流程全部走一遍，别省小钱。尤其是保险。
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按投资房的流程全部走一遍，别省小钱。尤其是保险。
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我把房子租给前房东已经六年了，没有中介，没有landlord保险，一切尚好。现在就是担心他们孩子都要长大了，可能过不了一两年就不需要我们这种大四房了。
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六年？那前房东不是很后悔六年前把房子卖啦？没卖的话房子都涨成这样了
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对了 请问你们有收他押金吗？
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确实，保险也不是很贵
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押金只收了两周的租金，我们上交政府押金pool了
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没有，布里斯班，六年一共只涨了10%
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请问大家一般是用的哪家公司的lord保险呢？
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按投资房走，别贪小便宜
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两个月的lease估计没agent接，
但是landlord insurance 还是不要少，就买两个月，花不了多少钱，省心省事
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请问"按投资房走”是指：同样收bond交给政府的bond pool，房东保险立刻买，还包括其他什么吗？
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通过中介走
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如果前房东是那种一看就是实诚的人，就不用中介和landlord保险，但房屋保险从settle之日起一定要买。
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嗯 前房东是一对老年夫妇，人很好，我LG都说应该算他们最低的租金，我也是打算不走中介，反正也只有2个月时间，房子是duplex，今年的房屋保险是已经跟另一家一起买好了的
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学习
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常见。不用通过中介可以了，租客不差钱。同时，旁证房子没有什么大的结构问题。
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推迟两个月Settle
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保险不能省
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还是要看人的。只能说因人而异吧~~~
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