主要的目的的想做做负扣税。工薪阶层，没有啥好的税收办法可想。请教一下哪里有入门级的讲座，资料啥的，可以先学习一下。
评论
入门讲座... LZ你一开始路就走偏了... 多泡泡比你听那些洗脑的讲座不知强多少倍。
评论
评论
mark
评论
mark as well
评论
评论
讲座只是打个比方，学习为主，如何入门。
评论
评论
能说得详细点吗？
评论
Mark
评论
啊，我咋不知道在south yarra还有house这事儿？！难道家里领导的私房产？
评论
办讲座的和这里天天说房子会涨个两三倍的人不是一样嘛
反正这里总体思想是，天塌了，房价还是坚挺的，国内美帝怎么变，澳村还是宇宙中心
评论
lz，有一点你要明白，投资房要以涨幅为最基本的原则，在此基础上计算现金流能否承受，负扣税只是帮助你补贴现金流用的
评论
评论
理财角度讲是如此，不过怎么说直接收现金，不报税，算是违法行为了。不在此讨论啦。
评论
之前试用过一个投资房产的分析工具，因为只是短期试用，没体会出多大的好处。不知道这种东东有没有做得比较好的，真能提供可靠数据的。
评论
LZ你的出发点很有问题，如果以负扣税为目的的投资是不对的，那说明你在不停的亏钱，不要被中介洗脑了。
评论
说老实的，不如回国投资，在澳洲纠结的印花稅，首次置业补贴啥的，回国以后都不算钱
评论
讲座的目的是卖楼花
评论
讲座的目的是卖楼花
评论
正现金流也可以负扣税的吧，因为有折旧成本在里面。
不过有一点我还没搞懂，房子年年折旧了，最后如果要卖掉，减去的成本是不是折旧后的成本呢。如果是，其实前面年份做为损失做负扣税的钱，在卖房子那年又成为收入了。数字上一样，只是时间差异了。
评论
各人情况不同吧，国内一线城市也不容易买得起哦。还有买完了空着还是出租呢，贷款啥的。土豪可以无视这些。
评论
投资房产要靠租金有点本末倒置的意思
评论
别忘了CGT有50%的优惠
评论
记住：负扣税永远只是个bouns, 不是目的，有更好，没有也不是大事
评论
一套自住 一套投资。可以的
评论
土豪可以无视租金，我等小民如果买了房子空放着，每月还要还贷，需要考虑租金。有钱人太多了，难怪到处都是空置房。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联