澳洲如果要卖房,你的要价比councilvalue要高很多吗?

在澳大利亚地产投资




rt. 大家的心理价位是什么?

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那你赚翻了

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哪里能看到council value?

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不可能 一般都要高过council value,但council value 还是越低越好。

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20%?

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现在的council value 很高啊。council rate上的2年长了40%。

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前段时间跟anz的loan manager谈过,他说他们的初略估价是按council的improved value乘1.3倍


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section 32,也就是买卖合同

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为啥我刚买的一套还比council rate低了2万,好恐慌

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Nsw 的怎么看council value

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同问

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看过一些房子。卖价比council value高出1M呢。到底准不准呢?

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那你怎么知道你买的房子值多少钱?人家要多少你就给多少吗?

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这些都不准的。出入很大。每个房子都不同。

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这个好。银行都这么用了。说明差不多。

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not a rocket science, see the open house in several weeken , you will get a general idea how much your one worth.

and for selling , hiring a agent is aim for 10% more on the market price of your property.

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NSW council 的value 是VG评估的,而且只是Land Value only

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council 估的只是低价而已。跟房子没关系。
而且council value当然是越低越好啊,高了,要多交council rate呢。
nsw啊。


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我的房比council rate高大概一百万左右,这个rate完全没有意义。
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