澳洲投资房买schofields还是Kellyville好呢?

在澳大利亚地产投资





请教各位大牛,想买个投资房,买schofields还是Kellyville好呢? 是那种House and Land Packages,如果两者之间差10万的差额

评论
schofields啊,以后双火车线,离marsden park近,现在价格还更便宜,Kellyville连个大点的超市都没。shopping还得去rouse hill.

评论
schofield和kellyville都不好,原因在于西北区已经发展到一定程度,升值空间已经不大,均价来算schofiled的每平米均价已经到达1500左右,kellyville更高。本人认为西南区的house and land更具投资意义,政府新机场规划刚开始,周边区域正在处于起飞状态。edmondson park均价才1100左右,升值空间大,更具投资意义。

评论
如果想都靠近火车站的话,相差远不止10万吧。

评论

非常感谢回复!你觉得edmondson park将来好出租吗?因投资房都是要出租的

评论

感谢回复,schofields有大的超市吗?是怎么样的双火车线啊?不知道呢

评论
樓主自己去跑一圈比較吧,在這賣哪個盤的中介就說哪好

评论
这两块相差不止10万。kv 贵好多。

评论

settle 不了的你去settle这不叫捡漏,这叫接盘

评论

捡漏也好接盘也好,人家一两年前买的,现在都涨了几十万了,接了就是捡了

评论

好出租,去过的人可以很直观的看到,所有建好的房屋都已有住户。去展厅看的时候大多数都也是本地住客。

评论


如投资买schofields,自主买Kellyville,近castle hill(以后要扩建悉尼最大的购物中心


评论

有一二年前原价转让的可以短信我

评论
Edmondson park 也已经涨的很多了。西南traffic实在太重。新机场火车线还要等2020后。

新机场很多local不看好,规模太小。很多人觉得会步墨尔本的第二机场后尘。

评论

感谢你的回复!同意你的观点,我暂时是不会考虑西南的

评论

感谢你的回复,如果有很超值的,请短信我谢谢!

评论

感谢你的回复,你觉得marsden park要比schofields是吗?
我对那边是小白,只是有朋友买了,我想买,请赐教!或者私信,谢谢!

评论
论档次肯定是 KV>marsden park>schofields>

论投资哪里,先看项目,在看地区。价格便宜是王道。

评论
我喜欢Penrith那边

评论

Marsden park>Schofields?没火车站,生活购物没SCHO方便,那个BUSINESS PARK就一个ALDI,其他都是HOME WORLD卖家具等的。哪有什么档次啊

评论
kellyville自住优于schofields, 目前scho比较适合投资,有双火车站,近商场

评论
请问,两者分别大概多少钱,多大的地,什么样的房子?

评论

同意

评论

说的对,还是自己亲身去看看,再看看数据决定

评论
可是kellyville没有好的小学啊 以后孩子上学是个问题

评论
楼主已经买好了房子啦,谢谢给位给意见!

评论
买哪了?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...