如果下一步加息通道打开，很好奇大家真的认为房价会下行吗？头斩，腰斩，还是其实只是长得慢一点？
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‘加息通道打开’太含糊了。
加息以后，unit 会下行. Sydney的House会涨得慢一些。
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谢谢回复:) 不太懂这些术语。我是说如果开始一个利息持续上涨的周期。
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跌10%-25%
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不会跌， 会涨
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看2-3年fix rate，加息至少还有3年后才会开始。
10-11年持续加息时，房价平了一段时间，并没有下降，至少悉尼如此。如果在悉尼买自住房，不要期望涨息降价，任何时候都是买入的好时机。投资房要注意租金收入。
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谢谢各位回复。我也是觉得跌或者大跌的机会比较小。
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涨息必跌没几个人Hold得住
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不懂呀 哈哈哈
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小跌。
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等大神
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现在全民贷款买房，长息肯定会有人hold不住，小跌不可避免。。
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加息后，澳洲经济进入玩完状态
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经济越差，房价越涨？
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短期肯定会下跌一些，但悉尼墨尔本估计不会超过10%。长期看还是涨，而且是暴涨。
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记得那段平的时候，买房可以讨价还价的，不像现在
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澳洲不靠楼市还能靠啥？
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公寓要爹，公寓还有一个ng取消的利空
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我猜明后两年house小跌（5%-10%)，公寓大跌(20%左右)。
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不会吧，即使是工党说要取消NG，也是要保留部分给公寓的
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是啊，那时候for sale的多，很少auction，auction rate在60% 左右
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那两年相比09年还是跌了点，差不多5%左右吧
不过那之前也就涨了09年一年，合计涨幅也就十几吧
最关键，那时候没有公寓大开发，租金那两年涨了不少，这两年新开发了这么多公寓想涨租金估计不容易
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只有一个字：涨
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随着大批美国人逃离美国进入澳洲，房价只有一个方向可以去。
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去年年底今年年初，因为investment 的利率涨了，其实是冷了一阵子的，那时候可是直接加在浮动利率上的，而且上很多人都预测investment和homeloan的利率差会越来越大，达到2%左右。今年发生了什么大家也都看到了。
今年年底这一次只涨了fix rate 而已，而且2、3年的fix rate变化不大。对市场的影响比去年小很多。澳洲经济不好，失业率高，矿业没有起色，短时间内不会加息是很明确的。明年应该很大概率会重复今年的涨幅。
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澳洲加息，澳币一定会涨很高
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你们的死活关政府什么事情？想清楚这个问题。可能做决定就是爽气很多了。
看看自己每年交了多少税，看看自己去年消费了多少钱在澳洲本地。可能就能豁然一点。
话嘛就是说重了，人难受。
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要是经济学的问题都能正确预测， 也就没有危机之说了吧， 哈哈，
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永远不要把澳洲孤立的来看房市涨跌。打个比方，如果你家有个菜园，然后你家里有十个租客，本来你青菜卖给他们（而且只卖给他们）十元一斤，结果现在他们都失业了，没钱买菜，你的菜价是不是就会暴跌。可是如果突然村里来了一百个外国游客，看到你的菜园一定要买你的菜，你价格涨了3倍可是菜还是被抢光，那十个租客失业的事会对你菜价的影响是不是就不是那么大了。
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