今天看到下面这篇新闻，有点不解。
除了市中心以外，为什么离市区越近，新开发住宅越少？
http://www.smh.com.au/nsw/where- ... 0161213-gta1n2.html
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没地
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会越来越少，这都想不明白
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越往中心越没有地方，想想北京2环内和京郊的新住宅楼，都是一样的
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按悉尼郊区大神的观点就是 我为什么去CBD？ 我家就是CBD 我这啥都有 我为什么去CBD哪？
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为什么市中心那么多，city没怎么见到吊杆机麽。反而内西很多竖在那边。
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难道市中心地很多？
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你一说，我倒是真感觉好久好久没去过CBD了
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市中心可以建超高楼。一个Barangaroo 相当于其他一个区的所有开发项目了。
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所谓的开发也要考虑到人口密度的
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因为离市中心越近的区面积越小，离市中心越远的区，面积越大，所以被大面积划进去的新房就多了。比如数量最多区Blacktown区面积（247平方公里）和Liverpool区（305平方公里）。而内西区的区面积非常小，比如Burwood只有7平方公里，Sydney也只有25平方公里而已。能比吗？
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很多是heritage，不能动
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给交通造成压力
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能开发的早开发完了，现在只有郊区才好拿地。
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说得有道理。
不过，如果是建高层公寓，5000套住宅也要不了多少地。
所以，和地的大小无关。
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我个人觉得，半径 10 公里（或者 5 公里）内，都应该允许建超高大楼。这样，至少市中心相邻几个区可以多建新楼，从而减少交通压力。
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地少又贵
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都是高楼大厦不适合宜居。
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这么做，开心的只有开发商。整个城市就毁掉了。
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为啥？
全世界超大城市不都这样吗？否则交通问题无法解决。
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没地啊。。。不然要动迁 动迁成本可高呢
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建高层公寓不需要多少地吧？年轻人如果住这种大楼里，每天甚至可以走路上下班。
如果是综合大楼，甚至不需要走出大楼就可以进办公室。
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那就牵涉到rezone了 这得看council脸色
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主贴的疑问正在于此。
为什么距离市区近的地方反而没有REZONE成为高密度区以及商业区？
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当地居民也不希望盖高楼吧。
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哪里的居民都不希望当地盖高楼。
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因为已经开发得差不多了
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因为悉尼不像国内城市，每个区都听中央市政府的。这里是松散的，每个区都有自己的一套人马，不是说离city近了，就要和city一样。而且这里所谓的商业中心确实都有一大堆高楼大厦高密度住宅，所以lz顾虑的悉尼其实都做了。。
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