谢谢各位，租客已交钥匙。
final inspection做好后，发现一些问题，如磁砖裂开及卫生间的洗脸池柜因潮湿而腐化，感觉这个柜子被浸过水，请问这些问题怎么让房客赔偿？中介说要我自己考虑需对方赔偿金额且数据需要依据来源，麻烦各位有经验的提供下建议，谢谢啦
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不交钥匙 就要继续算租金啊
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合理吗？
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扣磅金啊。中介应该做的呀。如果自己管理，那交房时要好好检查有没有什么损坏，卫生有没有做好等等，挺繁琐的。最好对着签约时填写的condition report,逐一检查
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合理啊！这是房子的possession的问题啊！
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但信租客后天就要住进来了呀，这个怎么算呢？
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联系租客赶快拿钥匙回来啊。不然要换锁啊！
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是中介管理，但中介让我一起做final inspection
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要么算钱到租客把钥匙还来的那天，要么找locksmith重新配钥匙或者换锁，locksmith的钱要现任租客出
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我打算换锁的费用和物业那把钥匙的费用都从bond里扣，这个要求合理的吧？
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太简单了 换锁 押金里面扣啊
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合理！final inspection是中介的责任，你不需要去！ 这个中介挺逗！
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想要租客付换锁的钱要申请Tribunal的
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催中介啊，中介连这都对付不了赶紧换。
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谢谢！
现在final inspection做好了，发现一些问题，如磁砖裂开及卫生间的洗脸池柜因潮湿而腐化，感觉这个柜子被浸过水，请问这些问题怎么让房客赔偿？中介说要我自己考虑需对方赔偿金额且数据需要依据来源
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请问final inspection做好后，发现一些问题，如磁砖裂开及卫生间的洗脸池柜因潮湿而腐化，感觉这个柜子被浸过水，请问这些问题怎么让房客赔偿？中介说要我自己考虑需对方赔偿金额且数据需要依据来源
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这些都是中介的事情，与你无关，应该找相关的维修维护人员去给quote.而不是要求房主来估价，这个中介感觉太省事了。你是在墨尔本还是在悉尼？
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悉尼，太谢谢你了，我也感觉我这个中介好省事呀
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再问下，这个找相关维护人员quote的费用应该由谁来承担呢？
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一般中介都有自己的handyman, 没有的话，看报纸找人来quote, 一般是免费的，真正做才收费
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谢谢！
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租金中扣除
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瓷砖裂开这个估计比较难。
洗手池泡了，如果你证明是租客损坏的，可以赔偿。如果你自己管道漏水，还是你修。
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瓷砖除非明显是客人砸坏的，不然可以说是你质量问题或没铺平。。
洗手池柜，常理不可能会被水浸。。只可能是管道漏水，那会泡得很厉害。。或柜子质量问题，时间久干裂或本来就是便宜货。。
这两点很难证明是客人责任。。中介一般能看出来所以当时没说话。。。
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谢谢，今日没分了，白条先
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还要房东弄？ 换中介了
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这些问题如果不出意外是房东的责任， 属于自然损耗， 比如有些洗脸柜， 便宜的， 容易被水侵袭，或者因为管道有漏水的潮湿很容易会导致这样。 这些除非能明显证明是租客损毁。 不然法律立场上还是比较保护租客的。
就瓷砖来说， 不知道怎么赔？ 瓷砖一平米也就25快。 一块你让他赔你2块钱。 如果要换人工是大头。 要换就全部换， 不然有色差问题。 可租客愿意因为一块瓷砖去承担一面的更换费用么？
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谢谢，白条先
哎，我也想大事化小，小事化无。房客已同意赔偿墙壁上mark的费用了，就这两样，不赔怕日后新租客要我修理是一笔大费用，赔嘛，又不知道怎么个合理法
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