澳洲出租房的水费

在澳大利亚地产投资




在NSW,你的房子如果有独立水表,会在你的水单上显示usage charge,这部分可以让租客付
如果没有独立水表,基本都是strata title的房子,你的水单上不会单独显示usage charge,你不可以让租客付,但其实usage还是通过strata levy支付给了水务公司

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正解!

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别瞎说。 只要公寓或者UNIT 有独立水表的, 房东付用量相关费用。
如果没有独立水表, 房东负责全部费用

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我是昆州的, house, 接手之后, 换了水表, 租客付自己的用量,水费单从之前的$900三个月降到现在的$500三个月。

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通常中介先汇把所以钱前扣了,然后再找租客要。在NSW一般来说公寓租客是不用交水费的,HOUSE,TOWNHOUS要交水费。

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no worries, 一般都是先从租金里扣掉,然后中介再找租客交 usage 部分。

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请问昆州 duplex 和另一家share同一个水表,是不是应该由房东付全部的水费?

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道理上是应该房主付, 除非您把两家的水表分开。

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借地问一下,那维州呢?

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看是什么房子,有无独立水表。有独立水表,房东付排污费,租客用量费。没有的话,房东全付。不清楚自家什么水表,可以电话水费公司。

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感谢!

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3月900, 预计最少住了8人

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中介找plumber安装了独立水表,是不是每次中介要去读表呢?

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不用吧。只要有独立水表,用量租客付。水的账单就可以看出来了。

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很多town house都是多个用户share一个水表,怎么分?

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水的账单用量还是整个小区平摊的,因为council说自己有水表,他们也不会单独读表的。

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你是在墨尔本吗?你这个情况我是不太懂,你可以电话水公司问问。我之前出租时打电话给水公司,对方让我给地址,查了之后告诉我有独立水表,用量租客付,排污费房东付。我这个是house。
还有一个例子,我租过的apartment就是房东付水费。邻居的阿姨抱怨过,她就一个人还要和我们这么多人share水费。希望对你有帮助。

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share水表应该房东承担水的所有费用吧。不过,我听说有的房东的house出租,在condition report上写明水费包括排污费都由租客承担。这样可以吗?

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我们是自己又安装了一个独立水表,但是租客还是说不用付用水量。

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只要租客同意,没啥不可以的

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你的水费账单上可以看出具体你家的用量吗?有独立水表正常情况下都是租客付的呀。打个电话问问consumer affair,对方会回答你的。我之前和租客有问题,他们都给我很多建议。

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谢谢!
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