由于澳洲银行对海外投资者的贷款政策紧缩，澳洲只有大约“6周”的时间来阻止由银行所造成的房市崩塌。
这篇文章名为《因银行新政海外投资减少，澳洲风险评估战略遭遇挫折》，由美国华盛顿国际战略研究协会（International Strategic Studies Association）发布，它警告澳洲，“在商业战略发展上，澳洲已进入一个关键时期”。
这份报告旨在针对澳洲“本地银行的政策变化”提出质疑，称这样的变化导致了房产市场的外国投资者出现了“明显下滑”，“这将极大地影响澳洲政府在国防和民用大型项目上的筹资能力”。
这篇文章还包含了一份来自国际社会安全协会（ISSA）最新的全球信息系统业务通报，这份通报被“很多政府作为战略情报信息服务”的依据。
文章说：“澳洲皇家海军的潜艇收购计划，预算为500亿澳元，这可能是第一个国防项目上的重大挫折。然而，澳洲银行如预期中所表现出来的谨慎可能会加速澳洲经济的下降，政府本身似乎对此一无所知。”
ISSA的主席，生于澳洲的Gregory Copley表示，“银行的谨慎态度将导致市场崩溃”。他说：“我们估计，澳洲大约有6周时间来扭转这种局面，否则将对房地产估价和建筑行业造成巨大的打击。我认为，现在最紧迫的是，基于这样一个现状，银行的政策开始出现变化，他们到底需要多长时间，用于切断澳洲房产行业中现有和计划中的大量合同。银行显然认为，澳洲房产价值将下降，所以他们正试图避免这种风险。他们从美国的房产崩溃中获得了教训，当供应量过剩而市场发展缓慢的情况下，房地产抵押是没有出路的。他们引发了市场崩溃，但却不太愿意将此公之于众。”
澳洲首富，房地产大亨Harry Triguboff表示，现在有“非常多”的中国买家在购买了楼花以后，无法实现房产交割，政府应该对此作出应急措施。Triguboff警告，真正的风险将随着新一轮的开放热潮步步逼近，当公寓价格的涨幅出现停滞或下降，很多的买家将会撤离市场。
http://www.news.com.au/finance/economy/australian-economy/australia-six-weeks-from-a-housing-collapse-us-report-warns/news-story/866d2fdee41b1227ce654f66ed8d9837
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美国佬的话能信吗？
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现在公寓建筑质量就一个烂字。。
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不至于吧
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悉尼的house不止这么多钱，apt不值这个钱。随着供应逐渐释放，趋势会更加明显
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又被“崩溃”了，投资多了又抱怨，少了又担心崩溃。 专家们操心哦。
"ISSA的主席，生于澳洲的Gregory Copley表示" 看成ISIS的主席了
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如果真是这样那么下一波行情是townhouse和Unit的楼花
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确实!!
有的公寓看着建筑的过程你就觉得不能买!
盖起来以后看都一样了...
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怎么一下就那么快了啊。。。。。我还没有准备好啊放空啊
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坐等结果。
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赶紧崩溃啊！我存着钱抄底
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如果公寓因为贷款而崩盘，house房价也悬
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最后还不起贷款的还是靠做假海外收入的本地PR。
真正住在国内，还能有闲钱上外国投资的，基本都是有钱人。
我还没看到哪个“外国投资者”在中国没过好呢，跑来土澳投资公寓的。
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中国现在正在出现资金撤离朝，有钱的都想方设法把钱弄出来，加上新的商业移民的开放，会有很多土豪带着现金来买房的。
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杞人忧天，就悉尼这点小市场，不用贷款，海外买家都可以鲸吞了，关键看中国的外汇管制的放开速度和贬值速度，这才是重点
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专家们都是闲的蛋疼，比天朝的专家还闲
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现在新造的公寓，说实话，就算价格再便宜，质量我还真担心。同样两房，面积也缩水。不比早期的，就是比比2010前建成的，都差好多
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如果我是专家我不说6周，我会说6年，或再聪明点我不说期限。
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美国佬要做空澳洲了？
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也不看看谁在叫唤？澳洲最大私人apartment开发商。银行不贷他就没钱赚了当然叫的最凶。最好把他拖破产。吸血鬼
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这个6周是怎么算出来的？那大家就坐等6周，看个究竟。
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等这一天等了好多年了。。
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谁信谁就慢慢等
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等着瞧，只有42天。
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接着等
.......
NAB chief economist Alan Oster described the ISSA’s prediction of an imminent collapse as “garbage”, adding that the CLSA report was “very poor analysis”
.......
According to NAB’s surveys of property developers, foreign buyers make up around 20 per cent of off-the-plan purchases, but that figure is “significantly higher” in Sydney and Melbourne CBDs.
Mr Oster said the issue of settlement risk was “probably further down the track” in 2017-18. “The idea that the banks, who might own 20 to 30 per cent max of these apartments, will somehow crash the market is silly,” he said.
“To get any sort of problem you’ve really got to have something going wrong in China and then everybody selling their apartments at the same time. If they do that then it’s not an Australian problem, that’s a global problem.”
ANZ economist Daniel Gradwell said while there was “definitely” a risk of rising defaults, “from our discussions with developers in the industry we are feeling a little bit like ‘where there’s a will there’s a way’”.
“There is still an incredible amount of demand coming from these Chinese buyers,” he said. “If they’re not getting finance from the major banks, it seems there are other options out there including non-bank financing.
“It’s worth remembering there is still a lot of money out there searching for a home or somewhere to invest.”
Commonwealth Bank said concerns about a peaking in the residential construction cycle “look overdone” and it wasn’t expecting any “significant contraction” until late 2017 and early 2018.
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我不信
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还是看天朝政策
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