小白一枚，准备想买个投资房。预算大概80万左右
突然发现论坛前辈说 land tax 大涨，有的居然说是之前的三倍。赶紧上网站上一看rate，确实比去年涨了好多。
比如自己买个85万的投资房，土地大概65万， 按照计算一年要交9975＋0.02*50000=10975，足足比去年多了6000多块钱。
按照现在一周租400块钱，45周算，租金18000。再加上三万多块钱贷款的利息，这每年要往上陪差不多三万块钱。
请问大神们都是怎么办的？ 感激
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算了absentee owner surcharge是吧？
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是啊，按照最新的rate 算了，已将加过1。5%了
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卖掉，赶紧变现。
顶不住的投资客，不止你一个，大批投资客必须抛售。
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我还没买呢，准备买，怎么算怎么不划算啊，就上来问问大家。
不过后来理解错了 absentee owner，原来只要有pr就不算。
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进来学习下
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投资建议观望， 持有成本增加，收益就很有限了为什么抢着买
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我也不明白啊，可能土豪钱都过来了，在打回国内也麻烦，只能接着买了
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你完全算错了，这里是land tax rate：http://sro.vic.gov.au/node/1486#general
如果你是65万的land，应该是975+0.5%*50000=1225的land tax。
更新，好像不对，楼主是asentee owner，我的计算方式是local居民。
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是的，之前理解错了absentee owner。感谢指出
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