考虑可能换一套投资房, 以获取更大的增幅, 但是目前看好的区域房源很少, 而且很难抢, 不知道要花多久才能买到比较满意的新投资房, 所以本来打算先买再卖, 那样可以避免两边踏空的情况发生, 但是问了银行, 以目前的收入和自己的存款, 没有足够的额度能支持先买后卖, 又不敢做假材料, 目前风声又紧, 等到2018年初才可能凑到差不多的钱, 但是怕今年再涨一波的话, 真的只能先卖后买了, 大家怎么看今年的房市呢? 集思广益啊
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正忙买房，不好意思没空看。:)
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最近愁的饭都吃不下, 感觉只能以静制动, 听天由命了
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最近贷款卡的很紧，如果把握不是很大的话，不要太冒险。这种贷款条件下，出手的人没有像想象那么多
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这也是我担心的, 放手容易, 买到下一个货不简单, 如果卖了现在的, 手里拿着钱的话, 很容易着急就买贵了下一个货
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不好说啊 你起码手里有房不慌啊
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好区学区房house继续推高，因为刚需，而且很多人不差钱，银行贷款批多批少都买得起。普通或者差区会持平甚至下降
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我怕看好的地方一涨10%之类的, 我就只能明年卖了再买了, 目前手里的租金成本什么都还凑合, 完全不累
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这个就是我担心的, 更看好那个区域, 不过幸好我买不起house, 最多看看duplex
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别吃不下饭啊 投资房涨幅大了都是给政府做贡献。。。
你好好挑 慢慢想 有的时候捡个漏都可能都赶上未来一年涨幅了。。。
而且贷款收紧是大趋势。。。不是澳洲一家。。。
你要是自主 可能还操点心 投资房。。。放宽心 慢慢看咯 settlement时间写的远一点吧 比如半年后。。。或者干脆一年后
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哪个卖家能那么好心给你一年settle啊? 雷锋吗?
我手里的还有可能, 刚刚签好一年的租约, 买家要是投资客, 估计开心死了, 刚买就稳赚了一年租金
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同愁，看了个还算满意的house在犹豫要不要出手～:dizzy:
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最近卖房然后返租回去的不少
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Syd, Mel or Bne?
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目前想买的投资房是准备以后囤着自己去住的, 顺便也看好增幅, 所以愁, 要是完全不考虑以后会住, 我才不用愁
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悉尼
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up
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我希望的是买我房的人, 早点settle, 我可以有贷款额度出来, 马上就够了
但是卖给我房的人要晚点settle, 不过我估计热门区域, 没人愿意吧? 除非撞大运碰到一个自己也和我类似情况的
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Syd, mel or Bne?
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说了, 悉尼
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你最后决定买哪里啊？
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case by case 吧
如果能搞定贷款的话，自住房升级，或者投个资，都是选项。
关键在于，现在的利息低！！
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私你
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其实我也想置换下自住房，现在是A1西边的大地破房，重建也得100-120万，不如卖了加上重建的钱去买东边的。 但是现在贷款政策紧，贷不了原来那么多。就是不知道我这大地破房的增值程度跟东边350万+房子的增幅哪个大
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你要买3.5M的house要是热门区的好街道, 我感觉你原来house估计赶不上幅度吧, 个人判断啊
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无所谓是否买贵吧，只要是market price就好了，跟着市场就行了。我第一个投资房当时买了也被人说买贵了，第二个也是买了后第一层过半年便宜了几万卖的，现在过去5、6年，都升值60%以上了
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买贵还不是首要的, 首要的是先放手再买, 没保障, 除非settle真衔接的很完美, 那纯粹运气
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东边randwick附近去年年初300万左右卖掉的房子，今年隔壁差不多的房子552万卖掉了，供参考
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