各位大神，我2014买了一套自住房，一直住到现在（现在如果租出去，租金大概380，两年新的房子）
2016年买了投资房，现在让中介管理，打算一直出租（租金大概600）
现在我想将两个房子都出租，自己另外租房子住，因为想租一个交通方便，离shopping center近的，不知道这样可行吗？有什么优缺点吗？
以后也不想卖房，所以暂时不考虑CGT
谢谢大家给我意见
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缺点是以后你卖的时候要交增值税。每年你出租得到的税务负扣税在卖的时候都要还回去的
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你的自住房依然是自住房， 可以向外出租六年 然后回去住一段时间 大概一年左右， 然后可以再续每六年， 然后你这套房子可以永久的自住房免CGT 如果你按照以上说法去做 而且在你没有买新的房子的前提下的。
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为什么不再买一套自住年呢 原意给别人交房租
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一针见血
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这样操作不是不行，但是你自己的房子租金太低了，这样做不划算。
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六年法则不是这样用的
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六年法則的確是這樣沒錯
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你很无聊，我并不是来吵架的。
好吧，如果你那么不满意我说得，我删了就是了
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确实 我觉得你说的很有道理
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他没有说住到B房，而是租C房。
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是的，但是考虑到a房住的比较远，所以自己出租还是有点难度的
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请问一下，在你这个例子里，a房已经是出租房,而且一直出租下去，怎样避免b房出售后交cgt?必须在6年以后才可以卖？
谢谢啦
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good idea
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