布里斯班的老牌华人区，Sunnybank，Roberston，Macgroger，EIght Mile Plains，Sunnybank HIlls， 这些区的价格大多在70-100w之间。最近一年价格基本每没涨，有的价格还略有下跌，比如Macgroger比去年同期跌了3%。
但是周边区的房价猛涨，看样子有10%的样子。猛涨的区有Algester，Runcorn，Coopers Plains， Acacia Ridge，Wishart，Mansfield,Rochedale,Rochedale South,Kuraby。
南区房价，比周边区已经高出来了20-30w,感谢华人的日益聚积。
90w左右的价格，似乎已经到了布村华人区的瓶颈，华人开始加速向周边蔓延。
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悉尼,墨尔本的房价日益飞升，买不起房的同胞都来布村了。
布村南区房价现在也是无视信贷收紧，无视海外限购，感觉中介都很拽，到处是拍卖，感觉是在抢房。
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看来关注布里斯班的人太少
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too slow
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大家千万别来布村买房，万年不涨啊！！！
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这叫补涨。。。。和悉尼一样 去年到现在华人区基本没涨 其他区乱涨
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有Pauline Hansen的一国党在，想暴涨是不可能的。
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买房定律， 越是人抢约要买； 千万不要听中介说什么新区即将发展升值潜力大；
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这个价格，对于以实惠为主的广东人来说已经太高了。所以最近到西区来买的不少。
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最近的价格涨的有点快。
华人区分租的太厉害的。分租使得回报率高，把价格抗起来了
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不大了解涨幅，但看房这几个月觉得华人区和周边的好房也靠抢啊。中介也不很热情，感觉生意很好做。
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华人力量大
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Stretton这两年也没啥涨
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Stretton太贵了。
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如果没涨价，现在是买的时候吗
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indooroopilly和chapel hill看了两个房子，周六第一次open，接着一周就under office了 还是unconditional offer。。。
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Indoor是学区房又靠进shopping center, city, 和st lucia一样，靠抢
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确实，Stretton的价格可以买很多区了
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这两个区比华人区还贵吧
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indooroopilly house均价上百万了 不过那一带有好多水景豪宅啊
chapel hill比sunnybank只高一点点吧，可以说差不多的价钱
但是个人觉得性价比真是比华人区高出来不少
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这区也有些房子放了很久没卖出去的，要么房东期望过高，要么是大路房/洪水房/etc
最近秒卖的两个房子，价钱适中 70几万，size适中 三房 400多平，地段也不错，在学校的catchment里面，鬼佬和移民家庭都喜欢。据说是open当天就收到很多offer。。。。
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有些没在catchment里面，70多万确实很合适，fig tree pocket是洪水区吗
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这两个都是chapel hill或者indooroopilly小学的catchment 那一带学校都不差 不管是哪个学校都挺好的
洪水的话有个floodmap 具体到每个房子一看就知道 靠近河边 小溪 排水渠之类的风险高一些
顺便吐槽一下 布里斯班的council rate和房屋保险真是贵啊 跟VIC比较。。。
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秒卖的房子：
http://www.realestate.com.au/pro ... oroopilly-124743114
$729,238
http://www.realestate.com.au/pro ... apel+hill-124769678
价格不详
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房屋保险我家用rspca的，价格还可以，比银行的便宜，QLD的council fee一直不便宜
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