租房危机
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疯狂的世界，等涨息就知道厉害了
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我们隔壁4房house租了1600，不是分租，就是一个老外家庭
非常奇怪付得起这样的房租为什么不自己买房
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现在想想chatswood的88w真是便宜啊
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涨了利息，房租会更贵的，本地人减少贷款，银行为了利润重新打开海外贷款，届时海外投资者大量涌入，房价继续增长。。。
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1.2m的周租1100还高？
毛租金收入都不到5%
刨去管理费什么的，
净收入能到500每周不？
照现在的利率算，
房东一周得补贴500进去还没的住
房客花1100每周，可是有房子住
这么看得话，房租不算高
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工薪阶层大部分人一周税后拿到手在$900 - $1200之间吧，这样一来如果租个两房再分组出去，那么一周租金大概是$400左右。如果租个一房，那大概是$500左右但是不用跟别人share。
粗略估算，收入的30% - 50%是交房租的，剩下的钱要通勤，吃饭，偶尔朋友聚聚出去玩玩，基本上存不下来什么钱。哎，租房就是这么苦逼真的没办法。
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刚买进就想靠房租赚钱，那无论什么年代都不要指望买房了。这样的租售比，世界范围内都算很好的了。也侧面说明悉尼大部分房产价格都是很实在的，被高租金支撑。
买入价不变，房租一直涨。早晚可以开始赚钱的。
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呵呵
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只求，什么都别坏，没费用。呵呵
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对，30年后拿到产权证就可以开始赚钱了
妥妥的
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你可真勇敢，这种地图炮也敢放？
我要第一个批判你
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这还真不错了，strata一年大概$6000，council$1000，水$500，就算别的维修保险$1500，一周平均$170，中介一周$60。到手$870租金。80% 贷款4.2%利息是一周$770。一周还多了$100来顶一部分首付的20%贷款利息。
另外还有最少$10000的negative gearing 退税
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最近租房是很疯狂，很容易租出去
好多人抢
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老外买不起
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这有什么好奇怪的。我家租客公司外派来悉尼，公司付费。另外，他年薪18万，但要养老婆和4个娃，我感觉他买不起我的房。
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是的，去年12月我都在劝房东降价出租
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估计在pacific hwy上
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3年前，看WOLLI CREEK的2房82W吧我记得，朝向啥的都还不错，只是感觉人口密度太高了，住着不舒服。。。现在想想觉得当初自己想多了，反正也不会去住~~~
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