诚心请教布村的小伙伴，50-55W的Budget，投资房的话，哪个区比较好？本人在悉尼，这个预算只能看西区的公寓，所以想还不如去布村买个House。帮父母投资的
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Alegster or Runcorn
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太多选择了。。。
你先自己在网上看看，喜欢哪个区，然后我们帮你参谋一下
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我就是因为不太熟悉，知道的几个区好像挺贵的。好像Chermside听说过不错，有商场和医院什么的，但是貌似买House不够
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感谢回复，请问这2个区选房子的时候有什么要注意的吗？
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Chermside不错，这二年涨得挺多的。。。
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黄金海岸靠水的全新townhouse，有的选，而且有部分房产可以二手卖海外
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好的，谢谢，要做做功课。好像55万以内没有House，Duplex可能有机会
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Chermside往北，aspley也不错
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好的，太感谢了，会关注一下的
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能再请教一下吗？现在那边的House容易出租吗？
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50 万 房子大把 但是做好不涨或微涨的准备
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嗯，这个明白，其实考虑Brisbane也就是看他的租金回报还行，因为是父母买来投资的，只希望不要贴什么钱进去就行，每年涨个5%完全能接受。悉尼墨尔本是好，但是租金回报比较低
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南区的话，尽量不要买到logan 地界里就好
1楼说的algester 环境比较好，交通不太方便。runcorn 则是反过来。这两区都是你这budget 的华人喜欢搜的之一
50多万，前几年还有个calamvale 这个budget的很多华人也喜欢，但价钱上去了不少
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Runcorn 有些flood zone, 你要留意一下，另外,
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感谢回答，我想问一下Algester和Runcorn那边出租容易吗？另外Chermside以北的地区跟这2个区比起来如何？
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南区是华人区，租客以新移民，印度人和岛民为主，另外华人爱囤房，所以市面上待租投资房会比较多；北区租客以本地白人为主。南区房价上涨快，但过去几年已经涨了不少了，北区房价基本五年没涨过。各有利弊，需要自己衡量了
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Runcorn 有火车站，本来就是租房的人多的区。听说不难租，不过具体也要看情况，我以前在runcorn 住的时候隔壁有个很破的house 挂了2个多月才租掉
Algester 房子整体比runcorn 好， 出租感觉不多，至少我认识在algester 有房的都是自住
Chemside 那边我不太了解，brisbane 北区我只混过 近city 那一片，
因为华人区在南边，
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好的，谢谢。这样我大致方向有了，做好功课争取一个周六就搞定
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另外 qld 有个很有意思的差犯罪记录的网站，趁他关掉前，你赶紧参考参考
https://crimemap.info
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我看了下好像总体上Algester的房子比Runcorn便宜一些，大概就是交通稍微差一点的原因吧？
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好的好的，太感谢了。这个信息很有用
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交通差好多，位置也偏很多，runcorn 去sunnybank 一脚油门的事， algester 要开个15分钟
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你可以看看这个：
https://www.propertychat.com.au/ ... ane-looks-good.192/
其实选择有很多
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好的，谢了。我们也是考虑到父母的预算只有那么点，悉尼可能只能买到西区的旧Unit。Brisbane那边至少能买House，而且租金回报也不错，虽然可能涨幅没有悉尼那么快。
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布村投资，东南西北离city12公里以内都可以。但是注意西北几个区，因为是山区，交通不方便，不建议投，西南避开几个洪水区。南区华人区可以投，但是房租回报率不高，因为竞争太激烈。
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刚刚讨论的那几个区好像都不止12公里了，呵呵
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昆州纯投资的话，land tax是全澳最高的1.75%，起征点只有30w。
昆州的中介费也比悉尼，墨尔本高，大概在7%.
这个楼主也要考虑一下。
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60万？
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楼主是不用贷款的嘛？
要不然很难实现5%的回报率。。
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