大家来讨论下，是否自己的投资房最后都赚钱了呢？赚钱了的一般是HOLD了多久？赚了多少？亏了是为啥呢？亏了大概多少？
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楼主先说，，我看着
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我现在的房子亏了，是因为当时买贵了，然后遇到JP邻居。但是我认识一个老外朋友的朋友，16年买了个2房200平的HOUSE，6个月后卖出，除去所有cost，应该是赚了5万至少。还有一个是朋友的朋友，他去年卖了PC的HOUSE，SETTLE一天后，第二个房主又把房子卖给第三房主，成交价是他当时买的高10万。这算吗？
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想看看亏的案例。。。。
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我也想看
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我朋友的案例多的是，说都说不完。
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没有亏的
没有资产置换，淘汰不良资产的话都不抛
卖房是为了买房
Long run 都不亏
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你说是，如果不是为了买下一个更好的房而不得不卖投资房，其实所有的房子LONG TERM都不亏？但是LONG TERM一般指多少年？我想里没有几个大神HOLD一个房子超过15,20年的吧（自住房除外）
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Long run 是指长期持有资产，不一定只hold 一个资产，长期可以持有几个或者长期持有不同资产。
说白了，钱放银行贬值，钱生钱投资房产是最简单最可以直观的投资方式
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朋友1999年买的HOUSE 14万, 最近卖了200万。
是朋友不是我
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在房子上赚5万算赚?????
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半年时间净赚，觉得不错了。
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大伟哥看见此贴，微微一笑
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最成功的是帝都的，十年翻了十倍。相比之下，悉尼猫本的就不值一提了。
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楼主没说实话
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我也是来看亏钱的例子的
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亏钱的有啊 但应该不算在房产投资范畴里
朋友的朋友 鬼佬钢琴老师 大概5年搬5次家（自住房买和卖） 这样下来后基本上就是从St Kilda搬到Ferntree Gully了。。。
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我也等着看案例…
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人生有些事，虽然老死不願提起，但是永远不会忘记！
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等着看案例
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大兄妹，小C, 刘司令 和 一百年房价要狂跌的刘XX， 他们都亏了。
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第二个例子不能判断啊。他几天内转手，除去其他费用，那十万还剩多少？
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我不是大神，但我的投资理念就是尽量不卖。投资组合里面最后会有一套要卖出，以它的净利润偿还其他房产的贷款。打算至少持有十五二十年后才会有卖出的可能。
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但是资产置换应该是可以卖的吧，例如为了买更好的房，而把手头这个升值慢的，或是升值空间有限的卖了，而换取买更好房子的机会。不知道我这个理解是否可行或正确？
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可以卖，但你卖的这个房子也有盈亏吧
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北京一套四合院，有感情舍不得卖，现在价值2个亿
当然是我朋友啦。
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假设，A手上有一投资房，升值慢，升值空间有限，但是现在有个机会就是把这房卖了，再加点钱，买个增值快或是空间大的房。这样的资产置换应该是优胜劣汰吧，很多人都说房子没有亏的，但是个人觉得里面有个止损以及机会成本的问题。是的，所有的房子放在10年20年的时间框架里，都不会亏，但是试图想想，如果置换了更优良的资产，那是不是更好呢？
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去年底我的房卖86，5万， 3个月后买主以89.9万又卖了， 谁告诉我是亏还是赢
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