以前买个house投资房找Harcourts管理，真心赞，中介在房子Settle就登好广告，周五房子settle，周六就开放，周一就给我三个租客挑选，管理也好，平时也不会叫我修这修那，处处为房东着想。
去年12月settle另一个house，无论是区还是房子都比前那个投资房要好得多，因为图方便，就找了卖房给我的中介管理（连锁中介FN）。房子在圣诞节前一周半settle，在我几次打电话催促之后才在圣诞节临放假前登广告，她本来的意思是过节放假回来再放广告。假期前就给我挑毛病，比如要清洁要刷墙，这些事情我也照做了。然后说后院草坪有的地方秃了，其实就有一块草坪长得不好，我也买Soil铺好撒草籽。
过节回来只安排了一次Open Home而且是在工作日下午只开了15分钟。之后也不告诉我什么情况，直到今天打电话去问，才告诉收了一个申请，奇葩的是两个离婚男人各带一个孩子要一起租房。然后她继续挑房子毛病，列出来9项可有可无的东西要我整修。比如前后门要换新锁，纱窗有洞的全要换掉，楼上阳台拉门要换锁，中央空调制冷不好要找人Service，后院的旧桌椅要全部移除，所有草坪要去出杂草，后院要安装新的晾衣架, 后院shed的门要换新的等等，再要我付$500给他们找人做专业清洁。
本来这个房子我就是想短租一段时间，以后再搬进去住，结果找的这个中介比租客还挑剔。
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不可以换中介吗
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天啊，同情，这中介是打算租给她自己家里人住吧
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同情
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什么中介 支持曝光
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直接搬进去呗
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以前也用过First National, 不管事，处处为租客着想，真心差
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换中介吧
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management authority一般都是三个月，这期间换不了
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可以有early termination的选择吧
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我发现一个很奇怪的现象，当年自己做房客的时候，老感觉自己是弱势的一方，中介房东各种要求； 等自己当房东了，发现房客和中介各种要求，自己又变成弱势的一方。
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老实人
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不用理中介，授权时间到了直接换
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在悉尼The Hills的双层大House，不可能租不出去吧？
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Harcourts这么好？我也刚从他们那里买了一个，也打算就交给他们管理了
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是Walsh Sullivan First National，真心差，今天我要求他们能不能安排一次周六的Open Home，她居然说不行，周六不上班。
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房产中介周六不上班。。。第一次听说
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找你当时买房的中介说一下看看，侧面给点压力
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我用他家管理真得挺好的，而且每次查房都会邀请房东一起去参观，虽然我重来不去。租客退房时候，查的很细，有一点小问题就把他们bond全扣下来，感觉真的是为房东服务。
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这中介有够奇葩的，哪有周六不工作的中介。。。而且挑来挑去挑那么多毛病也是少有，索性说明只管理全新的房子好了。。
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那我房子要空三个月，损失也大啊！租一年合同到期后就和他们解约吧。
现在就想曝光一下，以后大家都不要选这家中介管理投资房。
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这样的中介就算你租出去了也有你受的，房租还不够你 修东西的
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很多property manager周六不进办公室上班的，只做open
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租房的确是个很烦心的事
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其实房东也是弱势，房客也是弱势，只要签了合同，唯一的强势就是中介。
中介让房东和房客做得越多，自己的工作就会越少。
LZ这中介不是特例。当初俺家找中介来给估价的时候，有劝我们修driveway的，有劝我们把卧室改车库的，修个柜子什么的那都不算事。我单建一个宫殿给你来管理好不好？
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我们之前就用的他家，是BH那家FN吧，我觉得还可以啊，没出啥幺蛾子，而且也是settle之前就租出去了，基本没空租
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