澳洲感觉房产是最安心的投资选择

在澳大利亚地产投资




两年了,尝试过各种投资渠道,只有最后投资的房产让我晚上睡觉前不用担心一阵子,其他投资,不是力所不及,就是担心受怕,

1。14年国内卖了房子,移民过来,马上买了自住房,还剩下些钱存银行定期,利息4%, 然候就是利息蹭蹭往下降,物价往上涨,担心钱贬值
2。听理财顾问买黄金,经历了两天金价暴跌30%,着实吓到了。
3。又去买股票,股价上窜下调,担心公司盈利,担心中澳贸易。。。
4。朋友建议投资农场,看过几个,80公里开外,实在无力照顾。
5。投资政府公债也想过,但是利息太低。

最后,贷了50%, 投资了地产,出租,房租收入扣除费用(房贷利息,物业等),大约还有4%的收益。
最大的好处是,我不用担心。房价涨了跌了,我是不担心的,长期来看房价肯定上涨, 短期内跌了我也不怕,每月正现金流。

评论
普通百姓最省心的选择了

评论
呵呵,楼主实在人

评论
不擅长投资理财的还是买房比较稳妥

评论
感觉这两年食品价格涨幅实在惊人,尤其是海鲜,我们家都爱吃海鲜,澳洲的海鲜,真的称得上顶级,海鲈鱼sea perch,2014年25澳元一公斤,现在要近40澳元。澳洲本地的虾也是涨幅惊人, 进口的虾,巴萨鱼没怎么涨,味道太差,还有污染。

评论
正解,支持一下

评论
牛尾2年时间从7.99到现在15.99

评论
4%的收益 担心的毛呢,风险越高获利越发

评论
在土澳也只有这样吧,别人在香港炒期货100万3天赚40万,这边也没这样方便吧

评论
实实在在 踏踏实实 甚好!

评论
不折腾,蛮实在的

评论

3 线没涨

评论
深有感触。

评论
国内的房子,卖了以后,现在钱也转不出来了

评论
看来还是投资牛尾和海鲜最好

评论
还有奶粉

评论

钱庄收了多少手续费?

评论
投资的渠道很多,房产比较适合不想操心的人。

评论
空军换了几批
来多少消灭多少

评论
适合你就行

评论
14年到现在,国内的房子都翻一番了,诶

评论
小老百姓,投资房地产是最好的选择

评论
大胸妹,有人找

评论

现在什么情况?
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...