如题？
我家的agent快4年了也没有说让我们张房租，是不是不对劲？
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这么幸运
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还幸运？谁？房客？换了4批房客了呢
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那请问你的房子有每年做装修吗？如果涨价的话，是不是以前的房客就走了？
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我们也是4年就涨了一次，没事，挺正常的。
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谢谢哦
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关键我如果再续约的话就要5年多了，这样也一点不涨？
而且我们隔壁的2房的每周只比我们少20元租金（我们是3房的）
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如果租金已经达到了市场价，催你涨租金只能是增加风险。中介何苦呢
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问题是我感觉比市场价要低10%-15%呢！周围的都是比我们的贵，就算是隔壁的2房的也只是比我们一周少20元而已
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如果涨价换来1-2周甚至更久找不到租客，那宁愿不涨啊
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当然，好的中介会把握好涨价的时机的
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对，对，这个我绝对同意，这个也是我们一直没有涨的主要原因吧，可是现在都已经快4年了（差几天了），换了3批房客，一次也没有涨过，所以来这里问问大家先
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比市场价低10-15%，那就是正常市场价。
因为容易租出去的房子，都需要比市场标价低一点，否则空几周，那不是一回事吗
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好的中介会把握
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看地区的，我有朋友租不出去还降房租呢，你看看同区类似房子的出租情况再跟中介讨论讨论呗
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我是每换一次租客涨10刀。
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那是好事啊，通常我租apartment ，renew一次contract起一次
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话说楼主你不是自己管理出租房的么？
上次在Cubbi那个贴子里还问来着。
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考虑再三最后还是给中介了，所以才又头痛了
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给中介管理好，自己管理头更疼了
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换个中介讨论下价格
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哪個城市?
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谢谢
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那得看你给谁涨了。
普通租客10-20刀也就罢了。
要是大胸妹哦，那给丫翻一翻儿吧
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这里的名人呀，我等都是望尘莫及的呢
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我的3年了也没给涨租，最近问了一下agent，他们发了一个表格让我填涨租10刀，我想想都懒得去填，周围的房子条件更好的或更差的都没看到租的比我的低了，但是我房客挺好的。觉得这10刀涨的毫无意义，涨多了又怕房客不爽走人
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我一般是至少一年以上再给租客涨租金，当然也会以agent给的market ptice做参考。最近涨租的一套是同一对租客以初始价格住了3年多之后我给涨了每周15。空租一周+中介重新找租客的letting费我更不喜欢，宁可租便宜点保证不空置
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