板凳？
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真心劝lz别做梦了。。。
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吃翔还没直播呢
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楼主真是忧国忧民哪。。。。
不过以后説话还是严谨一点好。
23家银行被降级，未来美联储每来一次标准加息，做为客户的你们，房贷利率就要上涨0.5，依照目前的加息路径，美联储未来3年内还要至少加息10次！
现在4.4%的投资房利息，在未来3年会涨到4.4% + 10 x 0.5 = 9.4%是吗？而且还是至少，还不打折的！
也就是説，今年入手悉尼中位价的115万的房屋的投资者，在三年之后的年利为8万1是吗？
您自己觉得有可能吗？
义愤归义愤，理智还是要有的。
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终于到前排了
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有可能，而且发生过
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受澳洲房价大幅修正风险日益攀升影响，全球信贷评级机构标准普尔（S＆P）周一下调了包括澳洲金融机构（AMP）、昆士兰银行（Bank of Queensland）、本迪戈银行（Bendigo）和阿德雷德银行（Adelaide Bank）在内诸多金融机构的评级。
据澳洲金融评论报导，标普在周一晚些时候发表的声明中说，澳洲经济表现出的不平衡问题依然突出，一旦发生房价大幅修正将导致澳洲的银行和贷款人面临着重大信贷损失，为此，降级无法避免。
这次的评级下调情况为：澳洲金融机构从A +负面展望下调至A稳定展望、昆士兰银行从A-负面展望下调至BBB +稳定展望、本迪戈和阿德雷德银行也从A-负面展望下调至BBB +稳定展望。
评级下调引发多家金融机构股价振荡，昆士兰银行股价下跌7澳分，至11.63澳元；本迪戈与阿德雷德银行股价分别下跌6澳分和5澳分，至11.79澳元；AMP上涨3.5澳分，至5.11澳元。
标普还警告说：“由于住房贷款在银行贷款资产中的占比高达三分之二，这种情况对金融机构的影响或因澳洲经济的外部风险而加剧，尤其是持续性的往来账户赤字和高水平的外债。”
不过，标普表示，与国际同行相比澳洲银行整体前景相对较好。此外，标普仍维持对澳洲四家主要银行和麦格理（Macquarie）的评级，表明如果危机发生，该评级机构对澳洲政府仍充满信任。
此次下调评级的还有：澳洲中央信贷联盟（Australian Central Credit Union）、Auswide Bank、信用社Community CPS Australia、澳洲信贷联盟（Credit Union Australia）等十多家金融机构。
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总结一下：
我倾城一笑，你保住命根
横批：重中之重
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这个 还真有.....还不远....
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发生的时候悉尼中位价是115万吗？
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就事论事，年底或明年初缩表是超出市场预期的
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您的意思是在近期发生过某一地区中位价的房产在75%借贷的情况下需要还利息81000刀每年的天方夜谭是吗？
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lz整天唧唧歪歪 写这么长，真不容易
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能还得起的一定是高收入，还不起的在勉强还不起时就开始卖房了。不能用利息81000是不可能还上的这个条件作为利息不可能涨到9的理由，这有点本末倒置。
不如说利息如果涨到9是可能的话，就可能有人因为还不上而卖房，如果买房者的负担能力和上次利息为9时相差无几，则115万的中位数价格也是可能变化到相差无几的。
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我是过来 学习的
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你說的是一路硬頂著不賣，深套的。不過如果真發生了，那人要麼不在乎錢，要麼已經被銀行拍賣了。通常的情況是，只要利息升到6％好了，那個115w買進的就會以105w賣給下家了，再升到9％時，這個接受的可能就又以95w賣給第三個人了。
你要知道央行的長期cash rate是在6％附近，也就是銀行貸款利率在9％附近。
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总结一下：
我倾城一笑，你保住命根
横批：最后救赎
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很明显这就是利息不可能涨到9的理由，因为利息涨到9的时候已经不是全民违约的问题，而是银行要违约了。
你看看新州的收入才多点，在涨到9.4%之前早就弃房而逃了。。。。。
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那你看看银行在90年代的Cashrate是多少？现在为什么只有6了呢？
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1990年到2017年RBA的Cash Rate
http://www.tradingeconomics.com/australia/interest-rate
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别说那么多没用的，看周六拍卖的结果!
这一个月以来坏消息接连不断，看大家是顶风作案，还是就此打住
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满血复活？
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加油， 胸哥
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我的意思就是1995年前的这一段。
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家长会在五月初就开了，这是当时的会议纪要，发生在在川普的通俄门前。现在要关注的是票委们在通俄门后的讲话和五月的非农。
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