澳洲有点顾忌20年后还贷的问题了

在澳大利亚地产投资




看看最近的新闻,尤其是一些互联网大咖的前瞻性言论,我有点担忧房贷了:我现在如果借了30年的贷款,结果未来10年到20年,我的工作被机器人,AI给替代掉了,或者成了PART TIME工,你说我这个贷款怎么pay off?

马斯克:自动化将使基本收入变成现实
现实世界版本的托尼·斯塔克, 埃伦·马斯克(Elon Musk)抛出了关于人类未来的一些重大思想。马斯克说,普遍基本收入 - 或者说每个人都从政府那里得到薪水的经济理念 - 是机器人自动化兴起的唯一解决方案
许多服务行业的工作很容易自动化。这样可以消除数千万的工作。即使需要二三十年的时间,就像马斯克指出的那样,传统经济没法持续下去
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

马云:马云2017数博会演讲:“二三十年内,你肯定能看到人一天工作不会超过4个小时,一个礼拜最多工作三天到四天”
27分26秒--30分20秒
https://www.youtube.com/watch?v=_kIp-dcdtgU


失业率降低,但是工作时间在减少
过去6个月里有12万人找到工作,但是每个月的工作时间却减少了520万小时
https://www..com.au/bbs/ ... cle&aid=1323005

银行减少了柜员,减少了branch



评论
房价翻倍,什么都不是事了

评论
买些,谷歌,腾讯等公司的股票吧

评论
我现在只要在想,怎么能尽快进入一天工作四小时的状态...

评论
楼主跟我顾虑一样,我已经转学data science了,我的观点是无论谁下岗,研究开发AI的人都不可能下岗。

评论

握手,我是统计加计算机的。不过将来的工作可能会变成研究如何对付AI...

评论
天有不测风云,人有旦夕祸福,楼主担心的事太多了

评论
现在就开始做退休财务计划

评论
20年后还不能还清房屋贷款LZ,你买多贵的房子啊

评论
提前还贷呗。

评论

所以马云成了富豪,他不仅想的多,担忧的多,而且还找去实践解决方案。

评论
到时候买个机器人,出租给资本家干活呗

评论

资本家用你出租的机器人造机器人再卖给你。

评论

不是每个人都可能pay off的。,时不时会有报道说不少澳洲老人退休后还在用养老金还贷,弄得自己生活很窘迫。。。再说,你这个自信是基于一些假设前提的,就是澳洲经济一直平稳。不会出现一些现象 比如没有被裁员,没有长期失业,澳洲房贷不会出现基廷时代高达百分之十几的利率。。。换句话说,我们这些新移民都没经历过萧条,或者国内的三年年自然灾害,不知道什么叫痛

评论
担心就赶紧卖, 心理不舒服,日子不开心,人生也没啥意思

再说,最近不都要看跌吗

评论
想想100年前,那时的人会不会担心机械化代替人工导致大范围失业?机械化的普及确实代替的大量的人工,但同时也带来了更多的工作岗位。

评论
天无绝人之路,比楼主情况差的多着呢,不用担心十年二十年后的事吧。说到底,人早晚还都要去见上帝呢,不用担心太多,每天健康乐观积极努力就好了,人算不如天算呢。

评论

~~~ 先天下之憂而憂, 後天下之樂而樂 ~~~

如果要想活得輕鬆自我, 那就盡量保持自己的生活享受水平, 不超越自己的可付擔的能力範圍之外,   而且, 還要保留一個可迴轉的空間.

例如: 把自住房的要求由百萬改為八十萬.  八十萬的改為七十萬.

其實, “home is where the heart is”. 如果天天都要為貸愁, 為貸忙, 何樂之有!




评论
就别提马云了



评论
别担心,以后房子不用钱,再看远一点,人不再需要躯体,改为数字化生存,房子也不再需要了。

评论
30年贷款还到六十来岁,即使不考虑机器人,我都感觉有点压力。澳洲这个职场30年不知道要失业几次

评论

错误的想法。。。没事做更可怕。。天天刷论坛。。

评论
可以从事一些技术性比较高的行业。。然后又不能集中化生产的。比如水管工。。

评论

赞一个。

评论


评论

赞一个。这是经历过世事起起伏伏后的感想吧!

评论
如果10/20年后,你的贷款还没有pay off,那么是应该被机器人取代了。

评论
自住房20年还还不清,当时银行怎么贷给你那么多的阿

投资房20年还不清,价格已经至少3倍了。到时候应该是租客担忧怎么付房租给你,你没什么可担忧的阿

评论

真的可以天天刷论坛就太好了!!!

评论

是的,但是代替掉的那些工人,绝大部分没能力从事新的岗位

新的岗位是给拥有新技能的新人的,除了极少部分,绝大部分老人都被无情淘汰到社会底层去了

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...