2年半新的APARTMENT, 以前的租客从来没报修过项目。新房客三月份迁入，到目前为止，已经修过DOOR BLOT, LIGHT, STOVE, 两次GLOBE. 合计近千元。 维修前中价也不通知我，也没给我INVOICE. 这正常吗？
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中介没有做好吧？近千元的维修再怎么要先和你沟通的。
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非常不正常，洋人租客吧？收回来自己租吧，或者跟中介说以后要花钱的项目无论多少都必须自己同意
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换个灯泡也要派电工来？这样明摆的坑你，我的租客都自己换的，或者有时候我有多余的灯泡我也会给他们几个，才5块钱搞定
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灯泡是应该房东负责的，但大多数租客不会那么龟毛，都自己就换了
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不是一次性千元，分开好几次，每次几十一百就不会通知你了
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是多次不同时间点维修，每次200多
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老年人租客， 每次200多，心痛啊心痛
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好象400刀以内的不需房主同意
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看看合同，你有没有同意中介250刀以下维修费不用通知你的条款。我是特意注明紧急情况下可以不事先通知，比如水管爆裂等，平时必须先给报价，同意后再修。如果合同上没有，赶紧写信加上，要不然就成中介的冤大头了，就是这样也有不少麻烦事。
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需不需要同意是你说了算，我以前找中介租的时候就跟她说了超过50都必须跟我说，你要啥都不说就会被人宰，我现在自己亲自出租了，要干啥都必须我自己同意，不爽就搬出去我换新租客进来
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签合同时候可以写0的，就是非紧急维护必须经房东同意。
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对中介不能太怂，你是衣食父母，他们是打工的，该滚就会。
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谢谢。一直让这样中介（MERITON）管理，以前从未发生过这样事，合作很好。
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看到中介名字就知道，你应该买的是楼花，而且是有rental guarantee 那种，而且strata 也是同一家
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加房租啊， 换灯泡找中介的房客绝对麻烦
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一直让MERITON管理，以前感觉还不错， 就是这个老年白人租客经常维修。以后再也不租老年人。
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对，现在真想换了它
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我当初租房子时候，harcourts的合同上直接写着：灯泡自己解决、没电先自己检查电闸，如果电工来了发现只是掉闸，由租客承担开销。
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才迁入三个月，过些时加租
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换不了的，meriton 一般来说自己会留30%的房子不卖自己出租，自己当大股东，想换掉几乎不可能
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分人，年轻的也有不好的，看运气。
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为什么换不了呢？STRATA 还是让它管。 但出租自己来管OR 请别的中介管理
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哦，这个可以
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