如果财力有限，投资渠道有限，就实际例子来说，投资悉尼的收益率还是高于上海。
比如中外环间的两房两厅公寓， 市价大概400万人民币，月租5000人民币； 而悉尼南区同样地段的UNIT，市价最多65万左右，每月租金却高达2200奥币；短期来说澳洲的贷款利息低，还有negative gear tax return; 长期来说，稳定的经济政治环境, 然后又发现身边在海外的大部分朋友们去年已经出售了上海的公寓。（主要是移民在美国，加拿大和澳洲超过5年的朋友）
当然如果有闲钱那就哪里的房子都不要卖
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天朝的升值不是凸凹能比的，何况是一线城市。
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上海的房还有升值空间吗？
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那要看。 学区房应该是能涨到50万/平的。
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你是在开玩笑吧！
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那得通货膨胀的多厉害！这种投资预期说明未来风险也非常高。相对于我们这种稳建的小投资者，还是看眼前吧。
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不是我说的，是版宠说的
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只怕能买的起的都住别墅上私校或国际学校吧
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莘庄都4-5万一平了
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辛庄的房租多少？
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你搜一下就知道啦。
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一线必涨
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上海捡漏的机会多些。
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上海你靠租金是要亏死的，只能靠房子的升值。
好像听说海外绿卡的上海户口可以去外资银行贷款，利息才2点几。
要去问下看看。
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你们先聊着，我去把住静安的那位叫醒给大家补一节智商课。
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抗议澳洲人炒高上海房价
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是我就投资上海，上海去年涨等不是一般的多，房子出租一天都没耽误，去年租金9500人民币，今年涨到13500，以后每年涨5%
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都说上海去年房价涨，能说说具体哪几个小区涨得快吗？
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土豪赌上海，屌丝赌悉尼（贷款）
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知道的土豪们都在赌悉尼墨尔本。怕在中国一夜回到解放前
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问题是房子的市价就不是400万了吧
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发财梦还没醒？
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分散投资。
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已经赌输了，这批人后面麻烦多得很，大局已定
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不是想发财,是没有投资渠道的话手头的现金如何保值
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现金本身就保值
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如果你这样认为,那我只能呵呵
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连这个都不懂？最基本的知识
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