小白请教大家。
自住房贷款90万，offset账户80万。用offset的钱买了投资房首付40万，贷款160万，把多余的钱40万转到新买房offset里。
settle后，搬到了新买的房子里，原来自住房变为投资房。想请问多少钱产生的利息可以算投资支出呢？就是90万吗？
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ding
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IO or PI
If IO, then 900K is the amount
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你这个很麻烦，钱转来转去，操作不好是没办法抵扣的。找税务师看看吧，别省钱
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只有第一套90万贷款产生的利息可以负扣税。
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楼主说他160万贷款的那套是自住啊。
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90W。
什么叫搬到新买的投资房里了？搬进自己住了，就不叫投资了，叫自任住。
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啊？ 我的理解怎么是楼主第一套90万贷款，第二套160万贷款，现在自住在第二套里，第一套投资出租中。
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90 万
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如果第二套新买的一开始出租了一段时间，比如一年，然后再搬进去自住，这个房子在着出租一年的负扣税怎么算呢？假设10年后，这个房子要卖掉，CGT怎么算？谢谢。
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对不起，没说清楚。原来有自住房，买了一个新的。新的没有出租，settle 后直接住进去了。
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你理解是对的
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