APRA又要动手了，IO比例还是很高，貌似银行提高IO利率没啥用，只是增加的银行的利润
APRA很可能最近要求提高银行的Capital requirement提高抗风险的能力。
IO会收的更紧
http://www.smh.com.au/business/c ... 0170629-gx1fyp.html
http://www.smh.com.au/business/b ... 0170704-gx43ev.html
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逼死人不偿命啊
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什么时候变成大道消息？
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这个不是小道消息了，这个是大道消息了好不好？ IO 基本离取消不远了，马上和中国共产主义贷款要接轨了，只能本+息，没有offset,不能refiancne
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逼死的也是那些不合理的贷款人
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看来以后IO不是一个选项了，对投资房的影响还是很大的
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刘司令不在，不然他肯定把这翻译了
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会对房价有影响吗？ 房东们还不是高兴的涨房租， 大地破房还是依旧的抢手。
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fix fix fix
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不再offer新的IO不就行了
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直接打电话FIX了吧
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投资客难受了
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强烈要求提高capital requirement， 降低interest。
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不信，不信，打死都不信。
不听谣、不信谣、不造谣、不传谣，旗帜鲜明涨房租。
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也该了
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那银行不要做生意了，又不是慈善机构。
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下一步可能加首付，首置业更难了，租金要涨
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天天雷声大雨点小，搞去搞来还离两位数超级远
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估计首次置业和investor区分对待，和天朝一样
其实首次置业的风险也蛮高的，没办法，政治人物，银行硬着头皮也得接
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所有手段最终吃亏的都是首置业的穷人，这是历史证明了的。
1.加IO利息，买房的每月还款大幅增加，首置业的人只能降低自己的看房档次或者换个好工作。而投资者可以更多退税和加租弥补。
2.加首付，更是直接打击首置业，以前0首付都可以，现在至少20%，以后可能更高。投资客一般都拿得出20%首付。
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房租看来要涨了，所有的成本最终都要转嫁到租客身上的
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从cashflow角度来讲，加租不能弥补，现金的吃紧，不过加租减息蛮好的
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最近出租房好像不容易找到房客 房租涨的逼房客买房了
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说不定要CR
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我刚买的公寓开一周就租掉了
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啥事CR？capital requirement？
这个是怎么实现？issue shares或者减少dividend
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如果投资者的比例不变，真正决定回报率的是租金和负扣水。资产增值是在投资者之间传递的，你的获利是下家的投资成本。
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以前也觉得只要提高非首套房首付比例就可以了，国内不都是这样的吗
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