有钱的话就转投资，没钱的话就卖掉换House
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看你的收入和BUDGET
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个人意见：卖掉，先搞定自住房后再考虑投资，这样生活才轻松。
从投资方面看：卖掉，先搞定自住房后再考虑投资。自住房付清80%后再投资。
从税务上看：卖掉，先搞定自住房后再考虑投资。
结论：卖掉。
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顶楼上
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千万不要卖，现在卖不上价，还是留着升值做投资用
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中等收入，当然保留现有房产作投资房，再买100万的房子很轻松！
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不要还完，就剩1点。这样可以redraw, 可以有equity refinance. 现在留着，用自主抵押卖第二套更好的。现在卖也卖不上价。
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取决于你贷款是如何“还”掉的
如果是offset的钱，转投资很容易
如果是正常还掉或多换的，卖掉重买吧
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再买, 这个TH出租.
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卖了，再买投资房，光agent fee和stamp duty就很多了。还是要仔细算算
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不卖如果：
1． 比较稳定的收入，不卖也不会太影响生活质量。
2． Townhouse 好出租并 有较好的租金回报
3． 这个TOWNHOUSE 有升值潜力。
这样还可以利用它负扣税，并节省以后再次买卖的开支，更重要的是以后的升值。
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那么就把house 租了
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如果已经基本还玩，redraw出来钱再买house，这个TW的利息差不多不能抵税
如果用的是offset，直接把钱提出来买house，这个TW的利息全部抵税
这两者差别很大
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现在的行情是，不装修就卖不出去，装修了也未必能卖得出去。LZ既然装修好了，可以找一家中介试试先卖卖看。注意要做no sale no charge。等两个月，低于心理价位就不卖。如果卖成功就最好，不然就转出租。这样两条路都试过，你也不会后悔了。
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卖成功是眼前的利益，不卖投资、升值是长远的利益。哪个利益更大，LZ 自己掂量掂量。
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赞同.
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同意, 但关键是是否手中还有一笔付首期的现金(买另一房所用)以及一份稳定的工作, 否则日子是会过得很累的.
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