澳洲大家帮忙看看这两个租客申请的名字是哪里人啊

在澳大利亚地产投资




投资房开放了一个月,一直没人申请惨淡的不行。昨天终于有一对情侣递交了申请,中介刚把对方的信息发了过来,我一看名字,不好把全名发出来,姓就是什么sajjadfar, khosravanihaghighi这样的。这是中东那边的吧?
反正我google跟facebook都查不到他们。
中介说男的是什么extrusion operator engineer,然后年薪才5万。
女的在大学里面做research, 3万。
hurrrrrrrr,我觉得这租客不算很满意把,他们之前一直住家里,也没有缴租记录可以查。
但终结说不错,主要也是一个多月了,中介就这么一个申请的,肯定只说好话的把。

要是投资房 房客不交房租的话,有什么办法可以保护房东的吗
谢谢拉

评论
租客感觉不行,我以前有类似经历,劝楼主小心为上

评论

房子一直租不出去心里着急啊
可感觉这个房客真不是ideal啊

评论
哪得房子? 从名字看肯定是中东那边来的,慎重

评论
买landlord insurance,一年300多刀,还是比较安心的。

评论
伊朗.......

评论
保险

评论

奥体那边的。
要是他们按时缴租我倒也无所谓,就是他们以前都是住家里没有什么历史记录可以查

评论
哪里有根据名字来分析的。。。。。确定了工作没问题, 就ok了。。。总收入8w 看什么房子,如果是apartment这些的 就足够了。。。如果你是豪宅 那再说。   总不能指望平均来租房把。

评论
买保险,让他们来看房,你跟他们聊聊呗,不代表就一定租给他们啊。光看名字哪知道。

评论
有一次投资房出租,因为房子非常破,中介也只有一个申请,我们问是什么国家背景,中介含糊其辞,
我们没看就租了,结果是印度人,那么小的房还分租,但按时交租,没什么啰嗦,反正租完房子推倒了
另一个房租给西人家庭,麻烦不断,这里修那里坏的

评论
降个5-10元房租试试,可能找多一些房客。
我有个公寓,报价比周围低5元,看的人一波波的,最后,还是按照市场价租出,房客也满意。

评论
租房人

评论
中东也得看哪里,伊朗人感觉还行啊

评论
伊朗人斤斤计较,千万要躲开!

评论
可以google到的呀,两个都是伊朗的。
接触的不多,感觉波斯的比阿拉伯的强,素质高不少。
这工资也不错,不会老搬家,更不大可能买房。
先签一年看看呗

评论
最近冬季租房的确市场不好

评论
extrusion operator engineer, 应该是铸造或注塑方面的工程师,不过从工资看是个一般的操作工。
女的比较奇怪,在大学做research, 年薪3万。这么看一定是 part time。

楼主可以, 1)要这两口子的salary payslip,没有的话就别考虑;2)跟这大姐聊一下,她胆敢说自己是full time,楼主你就抓紧找下家吧。

评论
三万……是在读的奖学金吧?

评论

要是租给不按时交房租的房客,房子烂在这样租客手里,岂不是等到好租客比较好?

评论
降价试试看

评论
战斗民族的

评论
伊朗人

评论
买个保险不就好,能租就行,哪有那么多烦心事儿
另外说实话,租给这些新移民,只要是有个正当工作的,大部分时候,比租给local靠铺
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...