本人是一名普通的投资者，在wwp的投资房刚刚SETTLE,感觉WWP实在不是一个投资的选择。
1 租房市场明显供过于求，出租回报很难大于5%，我的房子已经在市场上放了一个月，还没租出去
2 配套设施遥遥无期， 传说中修桥计划很有可能搁浅
3 还会有很多物业投入市场，上升空间有限。
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how much for your apt?
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54w 2 + 2 + 1
500一星期没人租，好多2房都租不出去
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贵倒是不贵
现在很难找到便宜的房子了
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LZ说的没错，homebush bay这里现在空置率高，回报率低，交通不便，上升空间基本没有，不论从哪方面看都不是一个投资的好地方，这地方如果房价低10W倒还可以投资一下
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我当时看到Olympic park/wentworth point那边成片成堆的房产广告，我就感觉不妙。后来看了看交通情况，更不敢碰了。
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没有租不出去的房，只有租不出去的价格。你降价看看吧。你这么空档期就是白亏，如果能租出去，哪怕价格低，好歹也能收多数利息
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350吧
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LZ人家都是自己托自己区的,你这样自己揭家底,比较没心眼,不过LZ是好人一个.不像很多人明明不是什么好区非要鼓动同胞去买.
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真要是350， 我只能投资变自住了，把现在的房子租出去
55万的房子出租350， 估计sydney也就WWP了， 绝对是租房者的乐园了
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那里环境是不错，但是交通实在不方便，现在rhodes房租都在跌，wentworth point就更别说了。。
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Lz乘着房子新多弄点副扣税
这些房子的升值肯定是有限的，扣税是王道
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正在犹豫，我现在自住可以租到550，正在考虑搬过去
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买房需谨慎啊，谢谢LZ提醒阿
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问题出来了，一周差100， 虽然新房有折旧，算下来可能还是住过去划算
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去星报上登个广告，去gumtree 搞点广告。华人市场太小了，你光看这一块不够，要想办法租给当地人。现在400-450应该还是很有可能的。算上折旧扣税，马马虎虎也不算很差的投资的，只不过投资回报周期比你想象的长点。
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房子不升值的话，负扣税不仅没有意义，还是种财务损失
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楼主再给你一次选择的机会，你选哪个区？
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我一个月以前已经找了当地一家鬼佬中介，而且我的广告已经在realestate,domain上有将近1个月了
那里的市场真的是不好，将来会更差。
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如果现在卖掉基本持平，会不会考虑卖掉？
如果前景不看好，长痛不如短痛。
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要不然还是楼主自己般过去住吧
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前不着村后不着店的地方，又不是买地，投资干嘛？
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珍惜金钱，远离楼花。
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当然考虑了，不过按照现在的市场，至少赔5万，
谁会化55万买一个只能租450的房子。
我的底线是指要赔不超过3万就卖
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出租房最主要就是交通好， 生活便利， 附近有就业机会。
如果太过讲究所谓的好区，好景，最后只是便宜了租客。 呵呵。
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你这个价格倒是不贵。那个小区适合自住，房子质量不错，华人也多，晚上可以在小区跑步，很大。
要是租，就不行了，交通很不方便，从那到CITY上班不开车的人需要1个半小时才能到。
不过这些都应该是你买房前做好的功课。
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WWP有车，自住的话还讲究。COSTCO也在附近。
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你肯定是没有读多多哥哥的大作就匆匆买了。安慰一下。
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