求教各位大侠，title上有covenant 规定只可以早一个房子，不可以开发。有什么办法可以remove 这个限制？
跪谢！
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好像这种情况多半整条街都是一样的
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联合整条街一起请律师
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非常难，需要整个plan of sub里面的居民没人反对，一家不同意都没戏
以前试过，100户，不算大，10几家反对，有些还特么是隔壁街的闲杂街坊也凑热闹反对，反正写封信反对简单的很，大把退休大妈大叔等着呢
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s32 title下面有个地图，通常这个地图上所有的land都受这个covenant影响。任何一户要做subdivide，需要征得该图上所有人家同意，这个过程貌似是所有人表达肯定意见，沉默的都不行，当然这个最好跟律师确认。如果有不同意的，就只能上庭，对方可以说密度，车辆等等理由，胜诉的空间很小。
有的地图上十几户人家，有的几百户，我还见过有期限的，具体跟律师确认吧
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不容易，成功率不高。
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好像不单是分地 连建祖母房 甚至单独车库建筑都不行
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如果这条街有一户已经推翻了建了俩 下一个再申请的就会容易很多吧
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非常感谢各位大神的回答，看来机会渺茫，不值得尝试。
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注意一下，这个限制有没有加个年限。有些小区刚开发是不让分地的，过上十几年就失效了
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我见过整个区都有这个条款的
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有些人真能瞎说
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这我还真不知道
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这个，请律师的钱可以去别的地方买房了
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怎么说，大侠？
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好的，大侠，多谢。
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There are three ways to remove or vary a restrictive covenant on a title:
1. Apply for a planning permit. This can be made by anyone to vary or remove a covenant.
2. Request Council to prepare an amendment to the planning scheme, varying or removing the covenant.
3. Apply to the Supreme Court for an order to vary or remove the covenant
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LZ 说的房子是哪个council的?
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1 一般是规划师做相关申请 个人 申请要准备的材料过多 容易遗漏 而且有受益人反对时 规划师的专业知识可能帮到你 让对方 撤销反对意见
2种方式 不适用鱼个人吧 说白了就是等政府rezone
3高院只可以 更改不可以移除 因为有律师参与 开支较大
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谢谢大侠，我说的是Casey City Council
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如果有加年限一般会在同一条款（dingle dwelling)下提到吗？还是会散放在别处？
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应该是整个covenant条款里面说明。或者根据这个covenant的编号可以查找到具体时限和限制
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一般情况下，卖房的合同里会有附带这些信息。律师可以查到。city council也可以查到
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不能说不可能，但有一定难度。方法1最省钱，但成功率较低，只要一户反对就没戏了。方法3最有效（特别是附近已有分地或多幢，但非常烧钱，准备3-5万也许都不够。
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请问有经验的大神，
1. 带single dwelling covenant 的房子比类似但没有此盟约的房子价格上低多少？
2.在VIC求有成功经验的人士share经验，花费或者律师信息
跪谢！
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赢了吗？
时间拖多久？
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请问你采取的是哪种方式？上高院？
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