看中一块700平米的地，可以建6套联排townhouse, 一套可以卖80+w以上。请问我出多少钱才值的买。这星期六要拍卖的，我想现在出个价拍卖前买到。在线等，谢谢万能的！
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700的地不可能有6套吧
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可以建三层，第一层车库和一间房，第二层厅和房间，第三层房间，我设计师说的
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4.8M的sales，毛利25%，你的cost控制在大约3.8M吧，自己算算各种费用 就知道地价可以给到多少了呗
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700平的地居然能建6套townhouse。。。
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那我出1.5m, 建筑成本6x30w=1.8m, 那还有1.4m的利润吧
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是带DA卖么，如果不是的话，楼主不要太被中介牵着走
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可以 。240
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学习
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这th怎么建的。。。好奇
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是terrace, 不是很大的townhouse
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但隔壁的隔壁已经建了，是两房的terrace
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联排可以的。
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LZ确定能起3层？mel还是syd
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现在房东和买家之间这么信息不对等的情况基本看不到了。LZ太乐观
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至少准备2.5M，毛利60-70万。基本行情。
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那么小的地，6套怎么排？面对街面三个然后driveway进去再三个？
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高是十一米还是十三米
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11m 三层没有问题
问题是700平方米的地根本排不过来，悉尼的话考虑到set back 绿化面积和hard surface，排四个就不错了。你是墨尔本的吗？墨尔本哪个council？
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墨尔本东面
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GLENEIRA 最喜欢联排
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地太小，即使能建也不是好设计。
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隔壁隔壁是两房的terrace
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6套有些夸张啊
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挖地下车库就可以了
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我还真见过楼主说的这种，在悉尼
一楼是车位，二楼是客厅和厨房，三楼就是房间，占地面积不大，估计每间就80左右，可能更小
也是一整排的
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能上论坛问这事儿劝你还是别搞了，开发一个项目水深着呢，DA有没有批，有没有特殊条款，各种设施的费用，贷款下不下的来。。。 不差钱当爱好搞的话当我没说
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80x6=480 ，加上车道，加上set back，加上绿化，一个700平方米的地上是不可能放6个的，在悉尼
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绿化怎么算都不够35%啊，而且两房能卖到80啦？
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